苏北网
当前位置:首页>房产 >

二手房定金可以退吗? 购房定金协议不是本人所签有效吗?

时间 2023-04-19 15:55:50 来源:第一经济网  

二手房定金可以退吗?

在进行二手房交易的时候,支付了定金一般是不可以退的。所谓定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物,是担保的一种。当然如果是卖方违约了的话,定金是可以退还的;往往只有买方违约的情况是不能退还定金的。

根据规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

购房定金协议不是本人所签有效吗

购房定金协议不是本人所签有效吗?

1、购房定金协议不是本人所签是否有效,要看签字的人是否有代理权:

(1)如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同;

(2)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

标签: 二手房定金可以退吗 购房定金协议不是本人所签有效吗 一时冲动交了定金还能退回吗 口头协议交了定金不退怎么办 房子定金不是本人签字能退吗 购房定金不是本人签字

相关阅读RELEVANT

  • 版权及免责声明:

内容搜集整理于网络,不代表本站同意文章中的说法或者描述。文中陈述文字和内容未经本站证实,其全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不做任何保证或者承诺,并且本站对内容资料不承担任何法律责任,请读者自行甄别。如因文章内容、版权和其他问题侵犯了您的合法权益请联系邮箱:5 146 761 13 @qq.com 进行删除处理,谢谢合作!