组合贷款提前还款能商贷吗?
组合贷可以先提前偿还商业部分,实际上组合贷中的公积金贷款与商业贷款并不是一起放款,因此客户在还款的时候也有更多的自主性,不仅仅可以先提前还商业贷款部分,也可以选择还先还公积金贷款那部分,客户可以根据自己的实际情况做出选择。
当然各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定,若是公积金所在地规定申请组合贷款提前还款时,要求公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例且不能够仅提前偿还其中一种贷款,在这种情况下,是不能提前还商业贷款,而是要同时提前对公积金贷款部分以及商业贷款不同进行还款。
组合贷款怎么贷最划算?
1、把公积金的贷款额度全部用完。在办理贷款时优先把公积金的贷款额度使用完,额度不够的再用商业贷款来补足。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率要低,这样可以节省一大笔利息。
2、另外在申请组合贷款时,公积金贷款选择夫妻共同贷款。因为夫妻共同贷款的额度比个人单独贷款的额度要高。
3、多咨询几家银行。现在大多数银行都支持组合贷款,在办理贷款前多咨询几家银行,选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。
4、如果用户想提前还款,那么就要选择先还清银行商业贷款这样可以节省更多利息。
5、用公积金还贷。另外用户的还贷款的过程中可以选择用公积金余额进行还贷,如果夫妻双方都有公积金,还可以办理对冲,用双方的公积金共同还贷。这样可以减少借款人的还款压力。
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