北京挂牌4宗住宅用地 涉及丰台大兴朝阳通州

近期，北京规资委挂牌4宗住宅用地，分别位于大兴、丰台、通州、朝阳。

01/大兴西红门

北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6005、DX04-0102-6007地块，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，规划建筑面积为93718.5平。

(资料图片)

其中，DX04-0102-6005地块为R2二类居住用地，容积率2.5，控制高度45米，绿化率30%，建筑密度30%。

DX04-0102-6007地块为A334托幼用地，容积率0.8，控制高度15米，绿化率30%，建筑密度30%。

从图中可看出，宗地位置比较优越，隔壁就是西红门橡树湾，目前来看是个较为理想的居住地，鸿坤广场、北京荟聚可购物聚餐，同时也有较多教育选择，比如北京金融街润泽学校、兴海学校等，医疗方面有北京南郊肿瘤医院和骨科医院。

02/丰台青塔

丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块，用地性质为R2二类居住用地，规划建筑面积为52000平方米，控制高度80米，绿化率30%。

地块位于西四环旁，紧邻莲石东路，在石景山区与丰台区的交汇处，环境应该很不错，地理位置也很优越，距离五棵松、翠微百货、水魔方水上公园都很近。

看病就医可选择解放军总医院第五医学中心，周边环绕着大大小小的公园，同时，距离北京冬奥公园和园博园都很近，周末可以带老人孩子去玩。

03/通州梨园

通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块，用地性质为R2二类居住用地，规划建筑面积为65035.469平，容积率2.2，控制高度36米（局部45米），绿化率30%。

地块位置紧邻北京环球影城度假村，休闲娱乐方面不必说。

同一个位置，该地块周围还有几处新规划用地，分别为居住用地、托幼用地和其他功能类用地，规划图可见下图：

04/朝阳孙河

朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块，用地性质为R2二类居住用地，规划建筑面积为92183平，容积率1.5，控制高度18米，绿化率30%，建筑密度30%。

别看孙河的位置在五环外，但是中央别墅区的所在地却声名鹊起，正因为远离城市中心，才得一片宁静清闲，而且周边高尔夫俱乐部等各类休闲设施不少，同时距离机场近，对商务人士很方便。

这四宗看下来，您看上了哪块？如今，房企开发周期缩短，这次四块土地一旦竞拍结束，新房子将会很快入市，可以期待一下！