退房摇号可以贷款吗？杭州摇号退房流程？

退房摇号可以贷款吗？

1、可以贷款，一般情况，如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付。

2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

退房摇号反悔了怎么样买房？

1、公积金贷款：

一般来说，住房公积金贷款是，目前5年以上贷款利率为3.25%;借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年;贷款额度各地不同，例如北京夫妻、个人申请公积金贷款买房额度足高为120万;放款速度1-3个月，相比商业贷款慢一些。

2、商业贷款：

5年以上商业贷款利率为4.90%;借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁，同时不得超过30年;贷款额度不能超过总方价减去首付款部分，例如总方价100万，首付30万，那么贷款不能超过70万;办理商业按揭贷款时，从将产权证交给银行办理抵押到银行放款差不多需要2周时间，不同银行的进度可能会有不同。

杭州摇号退房流程？

发出退房通知：购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;办好各种手续：开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

1、住户携带身份证及住房协议前往西安市保障房中心开具退房申请单。(如代办需提供委托书两份及委托人与被委托人身份证复印件各两份);

2、住户携带退房证明填写退房承诺书，退房原因应如实填写;

3、住户携带水电气退费单去找楼管验房;(注：退房时要将房屋还原至交付房屋之前的样貌，以《装饰管理规定》为准。)

杭州摇号买房手续是什么？

购房的手续：

签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。缴纳的税收：商品房以合同备案日期为准;二手房以登记受理日期为准。如下：

1、90平方以下普通住房：契税2%

2、90平方-144平方普通住房：契税3%

3、144平方以上高档住房：契税：5.5%