降准和降息的区别都有哪些？降息对已经买房贷款的人有影响吗？

降准加息什么意思?

降准，也就是降低存款准备金率。存款准备金是为了防范风险，保证客户提取存款和资金清算需要而准备在中央银行的存款。这样即使银行破产了，我们存入这个银行的钱也能够拿回来。

若是中央银行降低其他商业银行的存款准备金，也就意味着其他商业银行可用资金变多了。对于我们尤其是企业来说，贷款也更加容易。

所谓“加息”，其实就是上调基准利息，可以是存款的基准利息，也可以是贷款的基准利息，也可能是二者同时上调。不过多数情况下是指存款利息增加，当存款利息增加，我们把钱存在银行的收益也会随之增加。大家的存款意愿更高，大家愿意消费、投资的资金减少，在市场上流通的资金也就减少了。

加息将现金回笼到银行，相应的市场上钱少了，投机也就少了，能够在一定程度上控制“热钱”借贷。一般用于经济过热的时，让大家“冷静冷静”。

总的来说，降准和加息都是对经济的宏观调控，我们平时在进行投资理财时，这些都是我们需要关注的内容，能够很好地帮助我们尽快了解当前的市场行情，知道当前的经济环境，并对未来的发展趋势有一个判断。

降准和降息的区别都有哪些?

降准和降息都是一种宽松的货币政策，其中它们之间存在以下的区别：

1、面向的主体不同

降息是指央行降低银行的存贷款利率，对储户会产生较大的影响，即降低存款利率，会导致储户的存款收益减少，降低贷款利率会降低储户的贷款成本，因此，其面向的主体是储户，而降准是指央行降低存款准备金，对商业银行的影响较大，即降准，会增加商业银行的可贷资金，面向的主体是商业银行。

2、作用方式不同

降准可以释放商业银行在央行的保证金，增加市场资金供给，有利于刺激生产环节，降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些;降息不增加市场资金量，但可以改变资金的投向。

比如，如果存款准备金率为10%，就意味着金融机构每吸收1000万元存款，要向央行缴存100万元的存款准备金，用于发放贷款的资金为900万元，如果下调0.5个百分点，即存款准备金率为9.5%，则意味着金融机构每吸收1000万元存款，要向央行缴存95万元的存款准备金，用于发放贷款的资金为905万元;而降息会导致银行的存款利率下降，将会减少储户的存款意愿，增加投资和消费意愿，同时，贷款利率下降，储户向银行的贷款成本减少，贷款意愿会增强，从而会增加社会上的流动资金。

3、主体不同

降准是指降低法定存款准备金，而法定存款准备金是国家规定的商业银行向中央银行上交的金额，因此，降准的主体是央行;降息是指降低存贷款利率，因此，降息的主体是商业银行。

适量的降准，降息会释放流动性，促使经济增长，但是，过度的降准降息，会带来通货膨胀，使物价普遍上涨。

降准实际上是降低银行的存款准备金，而降息是降低银行的存款利率。通俗点来说，降准是投放流通货币，而降息是鼓励投资。降准不一定会降息，两者之间并不是因果关系，银行降准之后会不会降息，主要还是要结合市场的环境，具体情况具体分析，并不是绝对的。

主要看已经购买的人选择的房贷利率是固定利率还是LPR浮动利率，

1、若是固定利率，没有影响，即使市场房贷利率下降，已经购买的人房贷利率仍按合同约定的固定利率执行;

2、若是LPR浮动利率，市场房贷利率下降，已经购买的人房贷利率也会随着下降，对应的月供和利息也会相应减少。

原因很简单，固定利率性质就是固定的，不随市场变化;而LPR浮动利率=LPR+加点数，其中加点数固定不变，LPR是由18家代表银行自行报价的市场利率，会随市场变化，报价高，利率上浮，报价低，利率下降。