车贷会影响公积金房贷吗?
一方面车贷是会影响到公积金房贷的,主要有两个方面。一是车贷在没有结清的情况下是属于个人负债的,若是用户的个人收入不足的情况下,可能会导致房贷额度降低,银行会认为借款人的还款能力不足。二是用户的车贷若是出现逾期还款的情况,就会影响个人征信,还可能造成公积金房贷审核无法通过。
从另一方面来看,车贷在还款记录良好的情况下,在办理公积金房贷的时候可以增加借款人的信用度,从而加快贷款的审核速度。
公积金房贷怎么还款
一、遵义本地缴存公积金,偿还遵义本地住房公积金贷款
1、由借款人与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款,或一次性冲还贷款本金(账户余额须在一万元以上)。
2、按月划扣公积金余额还款时,如果公积金账户余额不足,会对绑定的还款银行卡进行补扣业务。
3、借款人结婚后,其配偶帮借款人偿还公积金贷款的也可与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款,或一次性冲还贷款本金(账户余额须在一万元以上)。
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