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记者:李晓青
5月5日,保利发展(600048.SH)披露4月份销售情况。
公告显示,4月份保利发展实现签约金额416.95亿元,同比增加36.62%;实现签约面积256.86万平方米,同比增加17.72%。
今年前4个月,保利发展累计实现签约金额1558.25亿元,同比增加28.55%;实现签约面积887.7万平方米,同比增加14.98%。
在新增土地项目方面,4月份保利发展分别在上海、杭州、成都和石家庄新增5幅地块,总支付价款约68.03亿元。
此前克而瑞地产研究中心在今年前4个月中国房地产企业TOP 100销售榜单中提到,前4个月保利发展的销售额排名第一。
此前保利发展披露的2022年年报数据显示,2022年全年,保利发展新拓展项目91个,总地价为1613亿元,同比下降13%,拓展容积率面积1054万平方米,新增住宅货量占比93%,同比提升8个百分点。2022年下半年土地市场竞争环境改善、供地量增加的机会,新拓展项目总地价金额为1007亿元,占全年比重的62%。
2022年保利发展营业收入约2810亿元,同比减少1.37%;归属于上市公司股东的净利润约183.46亿元,同比减少33.01%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为179.67亿元,同比减少33.02%;经营活动产生的现金流量净额约为74.22亿元,同比减少29.65%。公司毛利率为22.01%,同比下降4.79个百分点,实现投资收益42.01亿元,同比下降32.36%。
截至5月5日收盘,保利发展报14.26元/股,涨幅4.01%。
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