小区车位如何买卖？小区地下车位有产权证吗？

时间 2023-05-08 14:59:53　来源：苏北网　

小区车位如何买卖?

1、车位核验。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;所需时间：一般10个工作日。

2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)

①、网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。

②、定金协议(与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管)

③、买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)

3、缴税。所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。

4、过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户，所需资料：

①、卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;

②、买方：身份证、户口本、结婚证(已婚)，还需提供缴税后的完税证明。

小区地下车位有产权证吗?

1、若地下车位是公摊部分，那这类地下车位是无法办理产权的。

2、若地下车位不是公摊部分，且房产商有独立的车库产权，小区住户在购买车位后，可获得车位产权。

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