哪些楼房不能买？买到腰线层会赔偿吗？

哪些楼房不能买?

1、以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的。

2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。

3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。

4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的。

5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的。

6、上市出售后形成新的住房困难的。

7、擅自改变房屋使用性质的。

8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

买到腰线层会赔偿吗?

买到腰线层后，可以查看购房合同，若合同中注明或者销售人员已经解释，购买人仍决定购买，销售方没有违约，不需要赔偿。如果销售方在销售时隐瞒，可以要求赔偿，赔偿金额双方可以协商。协商不成，可以到人民法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

腰线层是建筑行业的一种说法，一般是指建筑墙面上的水平横线，横线通常在外墙上窗口的上沿或下沿，主要起装饰作用。对住宅主体没有任何影响。层层和静水库不是一回事，楼层高度如果是在2.8米，净高度一般都是以2.8米为基准，要降低地板厚度、地板装修厚度、天花板装修高度。对于毛坯，应该是从没有装修的下一层混凝土地面到上一层混凝土地面的垂直距离。

要正确计算楼层和整数高度，需要接受建筑专业和结构专业的腰线是开发商为建筑物美观做的装饰，看起来更好，有层次感，腰线的位置没有特殊要求，有的建筑物可能腰线多，有的建筑物可能没有腰线。