河南周口公积金购房新规定？周口公积金贷款流程?

各地都相继调整了住房公积金购房的新政策，以此来刺激房地产市场的消费，从而活跃房地产市场。那么，河南周口公积金购房新规定是怎样的?周口公积金贷款流程是什么?一起来了解一下吧!

河南周口公积金购房新规定是什么?

【1】放宽购房提取时限。将持不动产权证和持备案的购房合同申请购房提取住房公积金的年限由一年或以内统一调整为三年以内。也就意味着，在购房之后的三年内都是可以办理公积金提取业务的，提取的资金用于支付相应的购房费用。

【2】放宽购房提取范围。将购房提取住房公积金范围放宽至直系亲属，包括有配偶、父母以及子女。换句话说，有购房需求的用户是可以直接提取直系亲属住房公积金账户余额用来支付房款。

这样一来对于当地购房者来说极大地减少了购房上的经济压力，有公积金作为支撑的情况下，自己需要筹措的资金就减少了。其实公积金提取除了可以购房之外，还可以用来支付房租。河南周口对于公积金租房提取的额度也进行了调整，租赁本市公共租赁住房和签订备案租赁合同提取住房公积金的，提取额度不超过实际已支付的租金;无租赁合同或租赁合同未登记备案的，提取限额执行每人每年不超过6000元。

周口公积金贷款流程?

1、职工提供要件材料

2、管理中心审核

3、签订合同

4、办理贷款担保抵押

5、受委托银行发放贷款

新政策贷款费用规定(已实施)

改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

贷款额度与利率

新政贷款额度变化(已实施)

改革前：周口住房公积金贷款的最高额度为40万元

现行中：住房公积金贷款额度由40万元人民币提高至45万元人民币。

贷款额度：

1、住房公积金贷款额度由40万元人民币提高至45万元人民币。

2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例可以不低于20%;

3、套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例可以不低于30%;

4、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件申请第二套住房公积金贷款购买房屋的职工，按首套房对待，取消原贷款利率上浮10%的政策;