北京四大房企是哪四个？“带押过户”能救楼市吗？

北京四大房企是哪四个?

北京四大房企主要有富力、万科、合生、中海等，下面是关于四大房企的简介。

1、广州富力房地产有限公司(香港证券交易所上市编号：2777)成立于1994年，注册资本为人民币7.6亿元，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理和房地产中介于一体。

2、万科企业股份有限公司(证券代码：000002)公司成立于1984年5月，总股本10995210200股(2008年第二季度)，总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，郁亮为现任董事会主席。

3、合生创展集团有限公司(合生创展)1992年进入产业房地产，1998年在香港联交所主板上市(代码：754)，是一家致力于开发住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和产业物业管理的大型综合性企业集团。

4、中海房地产(中海企业发展集团)隶属于中国建筑集团有限公司，1979年成立于香港。1992年在香港联交所上市(股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”)，2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40多年的房地产开发和房地产经营管理经验，业务覆盖香港、澳门和内地70多个城市，以及美国、英国、澳洲、新加坡等国家和地区。

“带押过户”能救楼市吗?

事实上，不止北京的房子不好卖，从去年开始，杭州就已经有房东在抱怨“二手房难卖”了。

如果低于市场价出手不甘心，可要是不降价的话，真就卖不掉。

“带押过户”政策的落地，被很多人寄予厚望，甚至有人称这是“今年北京二手房市场最好的政策”。

但我们也要认识到，人口才是房地产的核心逻辑。

过去十几年中国城镇化进程飞速发展，北上广深这种大城市吸引了无数年轻人奋斗打拼、落户安家，同时带动了房价飙升。

但时间来到2022年，人口拐点已经出现，不愿意生娃的年轻人越来越多，可以说人口负增长已然是大势所趋。

未来可以预见的人口情况，实际上是不足以支撑居高不下的房价的。

尤其如今二手房挂牌量持续上涨，还会导致形成“买方市场”，卖方信心不足，进而引发价格走势下行，“等等党”可能会越来越多。

短时间内，北京二手房楼市可能很难回暖。

当然了，“带押过户”对于二手房市场来说，确实是一大利好消息，不仅能节约成本，也必将促成交易，能帮有需求的消费者，解决一定的实际问题。