房贷能不能申请延期还款？房贷申请延期还款利息怎么算？|每日视点

房贷能不能申请延期还款?

房贷能申请延期，但并不是所有人都可以。

1、对受疫情影响失去收入来源的人群，可以合理延后还款期限。

2、如果因资金紧缺的情况，且房贷还不上，想要延长还款期限的话，可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话，转人工服务通道，向客服人员提出延迟还款的申请，然后再向银行提交房贷延迟还款申请书，说明自己要申请延迟还款的原因。比如是因为当下没有还款能力的话，那就将自己没有还款能力的情况说清楚，再提供相关的资料进行佐证，而在说明自己要申请延迟还款的原因之后，再表达自己积极还款的意愿，然后提出日后的还款计划就行了。

房贷申请延期还款利息怎么算?

房贷延期还款利息是按照房贷合同约定的利率、还款方式进行计算的。房贷还款方式有等额本息还款与等额本金还款，银行同意用户延期还款，延期期间利息按照贷款利率与还款方式计算，延期结束后，用户就需要归还延期期间未归还的贷款本息。

无论用户是否申请房贷延期还款，房贷实际上每天都会产生利息。延期还款只是延期还款期限，本身不会减免任何利息。但是，对还款困难的贷款人来说，房贷延期还款短期内还是比较友好的。

用户可以向银行申请房贷延期还款，至于能否延期成功，要以银行的答复为准，并不是所有用户都可以延期还款，只有部分通过银行审核的用户才能延期还款。

比如：客户以前每月还1万元，其中5000元是本金、5000元是利息，月供中偿还的5000元本金从此就不再计利息了。可是，如果申请房贷延期6个月，原本1万元的月供，现在每月只需还1000元，还有9000元没还，即4000元的利息和5000元的本金没还。此时，需要按9000元计息，但不会做复利，即欠的利息不另计息。从第7、第8、第9个月开始，还款还的都是前期欠的利息，先不还本金，所有延期拖欠的本金部分，要放到贷款的最后一期一次性偿还。这样一来，总体来说，调整后会比正常还款要还得更多一些，因为没有正常还款。