个人消费贷不得用于买房炒股吗？小额贷款影响房贷申请吗？ 精彩看点

个人消费贷不得用于买房炒股吗?小额贷款影响房贷申请吗?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

个人消费贷不得用于买房炒股吗？

是的,个人消费贷不能买房炒股,这已经是在银保监会下发的《商业银行互联网贷款管理暂行办法(征求意见稿)》中规定了。办法中指出贷款资金不得用于购房、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资,不得用于固定资产和股本权益性投资等。

小额贷款影响房贷申请吗？

小额贷款是否影响房贷申请，先要看该平台是否已经接入人行征信。如果没有接入征信，则在征信报告是无法查询到，无论是正常还款还是逾期还款，对于房贷的申请没有影响。如果小额贷款平台已经接入征信，主要看以下几个方面：

1、有没有逾期

若小额贷款在使用过程中未按时还款，导致发生了逾期，视逾期严重程度不同，对于房贷申请所带来的影响也不相同。一般来说，若逾期时间短且逾期金额小，在满足其他贷款条件下还是可以放款，但是因为不良记录的存在，会导致借款利率偏高。若是逾期比较严重，若近两年内出现“连三累六”的逾期记录，房贷申请将直接被拒。

解决办法：暂缓申贷，日常保持按时还款，至少养6月征信后，再去尝试申请。

2、负债率高不高

负债率往往是银行在放款时的重要参考指标，对于负债率较低的用户，往往更受银行青睐。若用户名下存在多笔未结清的小额贷款，且负债率比较高的情况下，会让银行认为用户资金紧张，还款能力不足，从而会导致房贷审批不通过。

解决办法：可以通过还款降低负债率，最好是直接将小额贷款结清，并将结清证明提交给银行。此外，若名下还有其他资产，也可以通过提供额外的财力证明，有助于银行客观评估用户的还款能力，能提高房贷的获批成功率。

3、硬查询记录多不多

硬查询记录是指信用审批、贷款审批、担保资格审查等查询记录，用户每申请一次贷款/信用卡，都会在个人征信报告上新增一条硬查询记录。若是用户近期内频繁申请小额贷款，即使没有借贷成功，但是因为硬查询记录过多，从而引发银行的怀疑，认可用户可能正在闹钱荒，甚至是借贷付首付，可能导致房贷被拒。

解决办法：暂缓申请，短期内不要申卡申贷，保持按时还款，过3-6月后再尝试申请。