租赁车位超过20年合同不成立吗?
1、合同不成立。
2、车位租赁期限最长是二十年,不得超过二十年。
3、超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
车位租赁合同模板怎么写?
出租人:___________(以下简称甲方)联系电话:______________
承租人:___________(以下简称乙方)联系电话:______________
甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议,双方共同遵守,具体内容如下:
1、甲方出租的停车位位于____。
2、租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止(12个月)。
3、租金:月租金人民币____元整(小写¥____元),含物管费____元。租用期间,如遇物管费增加,增加的费用由乙方承担。
4.付款方式:于签订协议之日一次性交纳全年租金人民币陆仟元(小写¥____元)。
5、地下车位停泊车辆车牌号____,车型____,颜色____,车位所停车辆必须为此牌号车辆。
6.甲方提供地下车库月租卡壹张,供乙方停车出入使用,编号:,收取押金____元,合同终止时凭卡退还。租用期间,乙方应保管好月租卡,如月租卡遗失,应及时通知甲方,补办月租卡的费用有乙方自行承担。
7.乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,未经甲方同意,不得随意转租或转借给第三方使用。
8.乙方必须遵守小区车辆管理的有关规定,如因违规造成矛盾纠纷一律由乙方自行负责。
9.乙方必须在____年____月____日前,将租用车位及月租卡交还甲方。
10.本协议在履行中若发生争议,可由双方当事人或物管进行协商解决。
11.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:___________乙方:___________
签署日期:__________签署日期:__________
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