每日焦点！小区绿化属于业主吗？下水道堵塞的原因有哪些？

小区业主擅自破坏绿化地如何处理

如果小区业主擅自破坏了小区内的绿化地，应该及时联系物业公司或者相关管理部门进行处理。物业公司或管理部门会派人前往现场进行勘查和处理。如果是业主私自破坏，可能会面临相应的惩罚，比如需要进行赔偿或者承担相应的处罚责任。同时，物业公司或管理部门也应该加强对小区内的绿化地的管理和维护，加强安全监管，避免类似的问题再次发生。

小区设置绿化的优点有哪些?

1、因为绿植在进行光合作用后，能够吸收气体中的二氧化碳，放出氧气，所以具有大片绿地的小区，在空气新鲜度上面会更为良好，同时绿植的叶面以及茎秆处都有绒毛，能够分泌出大量的粘液以及油脂，所以可以有效的阻燃以及过滤掉气体的颗粒物。

2、由于树干以及树枝能够阻挡气体的流通，所以小区中的绿化具有很好的防风效果，并且乔灌木的设计也可以有效的降低噪音，另外由于树木的吸热量高，所以不仅能够降低树林内的气温，同时由于绿化区域的气温差会形成一定的微风，这种降温方式可以影响到绿化的周围。

3、合理的小区绿化布局可以有效的改善环境的湿度，并且这些高大的乔木可以使得居住环境变得更加舒心，同时由于很多植物都会粉笔大量的粘液，所以可以粘住滞留在气体中的细菌，多种一些树植物以及花草可以有效的减少通过空气传播的某些疾病。

小区下水道堵了要业主掏钱修吗

小区下水道堵了不要业主掏钱修，因为小区下水道的维修和维护是由物业公司负责的。但是，如果下水道堵塞是由于业主私自倾倒垃圾或其他物品造成的，那么可能需要由业主自行承担相应的维修费用。具体情况还需要根据小区的具体管理规定和相关法律法规来确定。建议您查看小区的管理规定或者咨询物业公司的相关人员。

下水道堵塞可以找谁来负责?

根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：

1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。

小区绿化属于业主吗?

1、小区绿化属于小区全体业主。因为小区绿化的区域属于公共区域，除了有小区的绿化之外，还有公共的楼梯间、电梯间、停车位等等，这些都属于公共区域。

2、所以在购买房子的时候会存在一个得房率的问题，如果得房率越低，那么小区的公共区域也就越大，小区的公共区域越大，居住的舒适度会比较高，但是购买房子的时候，需要承担的费用也是比较多的。

3、而且这些区域都是要由小区业主共同承担的，所以小区业主需要缴纳公共维修基金，公共基金能不能够拖欠，公共维修基金主要就是用来维修或者更新这些公共区域的。同时作为小区的业主还需要支付物业费用，这些物业费就是用来支付物业公司帮忙管理这些公共区域酬劳的一部分。

下水道堵塞的原因有哪些?

1、硬物堵塞：硬物堵塞容易发生在厕所，使用时不小心掉进硬物堵塞了下水道，这种情况也是很常见的。有些人地漏盖子没盖好，从而让些小东西掉进下水管道里，从而造成堵塞。

2、头发堵塞：如果家里面有长发的妹子就要注意了，平时自己的头发最好是注意收拾一下，下水道经过一段时间使用后，平时洗澡的毛发会挂在管壁积累多了就会造成堵塞，头发一般会造成洗手间地漏堵塞、洗脸盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平时使用时一定的盖好地漏盖等防护设施，如有头发可以随手捡起来丢到垃圾桶内。

3、油垢堵塞：厨房在使用的过程中，极容易堆积油垢，这种堵塞一般都是管道内壁结垢，管道严重结垢后造成下水道不畅通，轻微的可以使用疏通机疏通，假如严重的话。用简单的疏通办法是不能解决的，会出现刚疏通了又会堵塞，通了堵，堵了通，这样是种恶性循环。

4、装修留下的后遗症：很多因为装修时不小心造成下水道堵塞的案例，这不是偶然，所以装修前一定要做好防护措施。这种堵塞一般是由水泥块、瓷砖碎片、泥沙、涂料、编织袋等造成的。

5、管道错位塌方：这种问题就比较严重了，这种堵塞情况一般出现在底层及室外下水道。