办抵押需要什么费用?
1、评估费
一般而言,用房产来抵押贷款都是需要先进行评估价值的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定你可贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。这是你自己需要付的;
2、律师费
除了物质抵押方式外,如果你要申请商业性贷款的话必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示他们的法律意见书。律师事务所收费是按申请贷款额的3‰的比例向借款人一次性收取法律服务费,而且每单最低额度为100元;但是办理公积金贷款时是不需要支付律师费;如果属组合贷款的,公积金部分不收,商业贷款部分收;
3、保险费
在个人住房贷款的公积金部分,需要采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额是不相同的,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在组合贷款和商业贷款中,以抵押方式申贷的,都是需购买房屋财产险;
4、抵押登记费
需办理物质抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将会收取抵押登记费每平方米0.30元(房屋面积);
5、公证费
用房产来抵押贷款的一般都是自己居住过的房产,是属于二手房,而抵押二手房需要公证,一般的公证费在一两百元左右。
抵押贷款50万手续费几个点?
3-5个点。自己直接去银行办理抵押贷款是没有手续费的,找中介公司帮忙办理才会产生手续费,在长沙地区,找中介办理抵押贷款50万,手续费一般为3-5个点,具体看贷款的难易程度。
内容搜集整理于网络,不代表本站同意文章中的说法或者描述。文中陈述文字和内容未经本站证实,其全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不做任何保证或者承诺,并且本站对内容资料不承担任何法律责任,请读者自行甄别。如因文章内容、版权和其他问题侵犯了您的合法权益请联系邮箱:5 146 761 13 @qq.com 进行删除处理,谢谢合作!