武汉新城从“黄金中轴”起航|环球实时

6月18日，由武汉房地产自媒体联盟、华润置地武汉片区公司发起，联合湖北省房地产经济学会、武汉市房地产开发协会共同举办“划定未来中心，抢占武汉新城”2023武汉新城发展高峰论坛。

活动现场图

现场论坛中，中国城市经济学会副会长、长江经济带智库联盟秘书长秦尊文表示，之所以要建设武汉新城，就是要发挥武汉的辐射带动作用以及“武汉”的品牌效应。

“规划好、建设好、发展好的武汉新城，具有一子落定满盘皆活的系统效应。它的重要战略意义，不言自明!”武汉房地产开发协会副秘书长 张涛介绍。

武汉地产研究院院长殷跃建认为，武汉新城起点很高，光谷三十多年的产业基础是其发展基石，有大规模的土地做储备，领先的设计规划，强势的兑现速度，它更容易做大做强。

“过去，武汉很多新区受了‘兑现慢’的苦。但这个问题，在武汉新城却并未出现。”湖北中原首席技术官兼策略顾问中心总经理郑源滔介绍，“从规划落定到紧锣密鼓的建设，仅仅半年，不论产业、政策、金融，还是城市界面的焕新，武汉新城已展现出超光速兑现力。”

“产业跟着人走，人跟着产业来。依托大光谷的全新产业集群，武汉新城会形成新的城市界面、新的高质量人口导入机制。”武汉楼市一线出品人冯志做出推导，武汉新城的发展逻辑依然沿着大光谷一路向东。

武汉新城规划布局

据介绍，武汉新城划分成新城中心、光谷、葛华、花山、龙泉山、红莲湖、梧桐湖、滨湖半岛这8大片区，形成产城融合、功能复合的空间布局。从2012年武汉软件新城在花山生态新城奠基开始，十多年来曾吸引了IBM、飞利浦、国家电网等多家世界500强企业进驻，有着强大的产业集群效应。区域精准对接“光芯屏端网”万亿级产业链，目前，“上游技术研发在光谷、行业应用生产在葛店”的企业有百余家。板块占据山水优势，且与光谷中心城距离较近，已吸引了众多品牌房企入主。近期花山河综合体项目破土动工，地铁19号线即将通车。

花山生态新城实景

华润置地以央企责任与担当，在产业、商业、住宅等领域，积极助推武汉新城高速发展。在新城的“黄金三角区”——花山、葛华、梧桐湖片区，华润置地根据各大板块的定位推出高配产品。

在花山片区，华润置地推出一线湖墅产品——半岛湖镜，为大光谷的改善客群，兑现高标准湖居生活。项目约2000亩天然湖面的自然资源，自带约300亩环湖绿地、约3.5万方滨湖公园。整体容积率约1.16，约3公里长的严西湖岸线。目前，项目建面约136-170㎡头排湖岸墅新品上新。

半岛湖镜实景图

在武汉新城交通枢纽地，葛店CBD核心，华润置地带来葛华首个TOD城市级战略作品——未来尚城，是一个集商业、住宅、生活街区等复合业态于一体的百万方都市综合体。项目紧邻高新大道主轴，地铁11号线、武黄城铁双枢纽的葛店南站在侧。内享华润置地臻筑商业体，外享奥特莱斯商业佛罗伦萨小镇。教育医疗方面，一站式幼、小、初12年全龄优教齐备;咫尺尽享三甲医院湖北省中医院武东分院;步行800米即可抵达区域内最大生态公园紫菱湖湿地公园。占位优越、配套醇熟的未来尚城，自首开至今一直是区域口碑红盘。

未来尚城鸟瞰图

梁子湖、月山湖与梧桐湖三湖环绕，在天然的湖光山色中，华润置地打造约180万方慢野度假小镇——梧桐湖国际社区。它是一座1公里范围内能享受湖景资源、居住生活、商务办公与教育医疗的全能大城。外部，区域内已经配建公立华师系梧桐湖学校、国际私立林待秋学校、三甲医院梁子湖区人民医院。内部，慢野小镇商业中心——慢悦天地已开放，轻奢度假酒店品牌——欧暇地中海酒店已开业，中百超市、肯德基、必胜客等已意向签约(通讯员：徐燕)。

梧桐湖国际社区鸟瞰图