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商贷转公积金贷款能部分转吗?商贷转公积金贷款需要满足哪些条件?

时间 2023-06-29 14:49:55 来源:环球商业网  

商贷转公积金贷款能部分转吗?

商转公是不可以部分转的,商贷转公积金只能转成纯公积金的。如果只想转一部分贷款额度的用户,则需要将没有转为公积金贷款的贷款额度一次性结清。需要提醒的是,商转公只适用于纯商贷或者纯公积金贷款,组合贷是不能转公积金贷款的。

商贷转公积金贷款需要满足哪些条件?

1、连续存缴公积金:公积金已经连续、足额存缴满6个月或以上时间。

2、公积金账户状态正常:公积金账户不为欠费、封存等异常状态。

3、借款人名下无公积金贷款:借款人申请办理商转公,名下不可以有在还款的公积金贷款,并且公积金贷款使用次数不超过1次。

4、借款人征信良好:借款人征信不能有逾期记录,也不能有大额负债。

5、商业贷款还款满1年:商业贷款正常还款需要满1年,否则将无法办理商转公业务。

6、房屋已经办理产权证:用于办理商转公的房产,一定要已经办理了房产证,否则将不可以办理公积金贷款。同时,房屋的产权不可以有纠纷。

7、借款人与房屋产权人为同一人:商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人都必须是同一人。

8、夫妻双方必须征信良好:夫妻共同办理商转公,那么要求夫妻双方征信良好,征信中有不良信用记录将无法办理公积金贷款。

9、可能需要提前还清商业贷款:有部分地区办理商转公,要求提前还清商业贷款,这时候用户必须按照要求提前还清欠款。

10、有稳定的收入:借款人必须有稳定的收入来源,这样才具备偿还贷款本息的能力。

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