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别墅征收赔偿标准是什么?别墅征收和拆迁补偿哪个高?

时间 2023-07-05 11:05:28 来源:中穆青年网  

别墅征收赔偿标准是什么?

(一)被征收房屋价值的补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

(四)补助和奖励:根据当地政府出具的标准为准。

别墅征收和拆迁补偿哪个高?

一般拆迁补偿高。征收是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,作出的房屋征收决定。拆迁的补偿的费用是由开发商发放的,开发商的补偿费用要高于征收的费用。同时征收是没有宅基地补偿的,拆迁就可以要求对宅基地进行补偿或者对于房屋进行置换,所以价格会低一点。

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