动态焦点:一个月房贷3000能退多少税？房屋退税个人申报流程是什么？

一个月房贷3000能退多少税?

一个月房贷3000能退1000的税。但这套房得是用户拥有的第一套房，然后能够根据该用户一百分比从中扣除，或可以是夫妻各担一半。其中抵扣是从还房贷的那个月计算，直到房贷还清或贷款单终止的那个月，抵税时间不超过20年。

房贷利息抵个税，从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少。参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。而且低于同期商业银行存款利率，就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

房屋退税个人申报流程是什么?

1、提出申请

产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况，所提供的资料是否真实合。

2、提交证明

购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明，凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。

3、准备身份证

身份证复印件(审核原件，留存复印件)。

4、准备购房按揭合同

产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)。

5、准备房产权证

住房产权证复印件。

6、支付证明

按揭银行认定的按揭本息支付证明。

7、等待审核

审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

8、缴税证明

区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。