新消息丨南召法院：公正审理相邻权纠纷 当事人送锦旗致谢

俗话说，“远亲不如近邻”，邻里和睦是现代社会和谐的重要基础。但如果一方超越权利边界，给相邻方造成生活不便或严重影响，超出了容忍义务的范围，则构成侵权。近日，南召县人民法院依法公正审理一起相邻权纠纷案，解决了纠缠当事人5年之久的烦心事，当事人为表感谢，特送来一面锦旗以表谢意。

案情回顾

原告王某、张某与被告李某系前后相邻的邻居，原告居南，被告居北，双方居住的小区房屋系统一规划开发建设，双方都已居住多年。被告在自家院落开设“某纯粮手工作坊”，并在统一规划的公共通道上加盖东厢房一间，且占用公共通道建院墙一道和院落大门，用于经营，完全堵死整个公共通道的东头，所盖厢房正位于原告北后墙，后窗全部被遮挡，影响整个房间的通风和采光，室内昏暗。又因厢房堆放大量制酒用料和残余，气味十分难闻，严重影响原告的正常生活。2019年8月，双方经南召县某村调解，达成调解协议书一份，被告李某同意将原告房屋后面的一堵墙拆除掉，从车库前墙至西边大门楼边5.5米拆掉，上面的透明瓦宽85公分拆掉，石岩边以里不允许安装任何固定物，王某修缮房屋时，李某保证大门敞开，双方握手言和，永不反悔。但事后被告李某并未完全按协议履行，原告在与被告直接沟通无果，并向多部门反映后均未得到解决的情况下，诉至南召法院。

法院判决

南召法院审理认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。经法院现场勘验，原告请求被告拆除在公共通道上所建的房屋、院墙和大门，恢复公共通道原状符合法律规定，予以支持。被告辩解不成立，依法不予支持。遂依法判决：被告李某于本判决生效之日起二十日内拆除位于原告王某、张某房屋之间公共通道内的东厢房及院墙、大门，恢复公共通道原状。

一审法院判决后，李某不服，上诉至市中级人民法院，市中院判决：驳回上诉，维持原判。市中院判决后，李某仍不服，向省高级人民法院提起再审申请，省高院受理该案后认为李某的再审申请理由不符合相关法律规定，遂下发裁定，驳回李某的再审申请。现相关法律文书已生效。至此，纠缠当事人5年之久的烦心事，终于得以解决。当事人为表感谢，特将一面绣着“情系百姓公正执法 伸张正义为民解忧”的锦旗，送到该案一审法官吴广勇手中，以表谢意。

法官说法

相邻关系是根据法律规定，两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或者占有人，在用水、排水、通风、采光等方面相互给予便利和接受限制而产生的权利义务关系。

相邻关系涉及民生福祉。处理相邻关系必须遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。发生纠纷时，相邻各方要保持忍让和克制，始终坚持以人为本、睦邻友善，互利共赢，尽量通过友好协商化解矛盾，弘扬和践行社会主义核心价值观，共同构建和谐美好的生活环境。

本案中，李某所建房屋、院墙等设施，严重影响了邻居的通行，理应予以纠正，在村委调解下，双方达成协议的前提下，李某又拒不按协议履行，违背诚实信用原则，故南召法院依法作出上述判决，维护了原告的合法权益和良好的社会秩序。（供稿：张振丽）