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大悦城债券主体评级机构中证鹏元在近期发布的跟踪评级报告中认为，公司在售项目仍主要位于一二线城市，产品竞争力强，但因无明星项目新入市叠加存量产品销售放缓，跟踪期内销售下滑，预计短期内销售及结算仍将持续承压。
另一方面，合作项目投资损失持续侵蚀利润，2025年公司的投资收益为-9.93亿元。中证鹏元在报告中认为，公司房地产销售及结算依然承压，待结转资源不足，地产运营业务表现稳健但规模不大，需持续关注公司项目销售及去化情况。(本文首发证券之星，作者|吴凡)
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