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成都天府新区两宗地块将公开拍卖 最低起拍价约为8256.4元/㎡

阿陈 2019-09-26 09:55 来源:封面新闻  E

  封面新闻记者 黄益辉

  据成都市公共资源交易中心网站信息显示,9月26日,天府新区成都直管区内两宗地块将公开拍卖,起拍价分别约为8256.4元/㎡,9006.6元/㎡。

  值得注意是,成都天府新区上一次供应住宅用地已经是两个月前了。7月24日,天府新区麓湖板块的两宗相邻地块分别被中海和德商拍下,成交金额合计约35.83亿元,最高楼面价13950元/㎡。

  本次出让的两宗住宅用地均位于天府新区万安片区(麓山板块),两宗地距离较近,位置是在麓山大道以南,通州路以西。

两块宗地位置示意图

  一号宗地

  宗地位置:天府新区成都直管区万安街道大石社区八组(万安片区,麓山大道南侧,沈阳路北侧)

  起拍价:1200万元/亩,折合楼面地价9006.6元/㎡

  用地面积:50.21亩

  计算容积率:≤2.0

  建筑密度:≤30%,住宅≤20%

  绿地率:≥35%

  土地用途及使用年限:住宅用地70年,商服用地40年

  一号宗地块形状方正,西侧一街之隔是中德麓府项目,目前周边多条道路仍在建设之中。根据出让要求,地块设有最高限价及竞配建统筹住房面积比例,竞得人需在开工建设之日起36个月内竣工。同时需配置不少于总计容建面10%的保障房(近7000㎡),单套建面为90-120㎡。

  二号宗地

  宗地位置:天府新区成都直管区万安街道开元村五组,大石社区七组,高饭店村八组(万安片区,麓山大道南侧,沈阳路北侧)

  起拍价:1100万元/亩,折合楼面地价8256.4元/㎡

  用地面积:68.45亩

  计算容积率:≤2.0

  建筑密度:≤30%,住宅≤20%,配建幼儿园≤35%

  绿地率:≥35%,配建幼儿园≥30%

  土地用途及使用年限:住宅用地70年,商服用地40年

  二号地块西南侧是合能铂悦华庭项目。宗地目前未实施打围,周边规划道路尚未形成。出让要求显示,二号宗地也设有最高限价及竞配建统筹住房面积比例,竞得人需在开工建设之日起36个月内竣工,同时需配置不少于总计容建面8%的保障房(约7300㎡),单套建面为90-120㎡。

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