买房查征信都查哪些？婚前买房查双方征信吗？

买房查征信都查哪些?

1、个人基本信息

个人基本信息包括姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。

2、银行信用

会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，征信机构和授信银行经常从这些信息中分析消费者的行为模式和消费偏好，并从消费者以往的还款意愿来判断其未来的还款能力。

3、非银行信用

记录消费者在通信、水、电、煤等方面的支付情况，如手机是否正常使用，公用事业是否拖欠钱等。

4、异议记录

当接受信用调查的一方认为对报告中反映的内容存在争议时，可以通过添加声明在本部分中反映出来。个人有权提出异议，这体现了对个人合法权益的保护，也是征信机构更正和更新信息的重要方式。

5、查询记录

查询记录是指该个人最近6个月内所有查询记录的汇总。如果查询记录过多，且在此期间没有卡或贷款记录，银行会觉得被征信方的资质不好，这将影响未来的贷款申请和信用卡处理。

婚前买房查双方征信吗?

婚前买房一般是只查主贷人的征信，不过还需要根据具体情况来定，如果说房产证要写上男女双方的名字，则会检查双方的征信，要是一方征信有问题，那么可以选择房产证只写另外一方的名字。

一方在婚前买房的在婚后是可以将另一方的名字加在房产证上的，婚前买房，婚后加名字的行为，属于个人对财产的处分行为，在这种情况下该房产就会变成双方的共同财产，那么在离婚的时候对方就可以要求进行分割。但是，如果该房屋还有有房贷未还清，一般来说是不能办理加名的，至多可以办理双方为共同还贷人，但房屋产权仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下，可以直接办理加名。