世界视讯！房票不买房可以退钱吗？房票可以兑换现金吗？

房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。 房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”，权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。 那么，房票不买房可以退钱吗?房票可以兑换现金吗?一起来了解一下吧!

房票不买房可以退钱吗?

房票不买房不可以退钱。房票只能用于拆迁群众(限本人、配偶、父母、子女)购房使用。拆迁群众购买的商品房价值低于房票总价值的，剩余部分可以兑付现金，但兑付比例不得超过房票总价值的20%。房票不得转让、赠与，房票涂改无效。

房票可以兑换现金吗?

不同地区房票的相关政策和规定是不同的，但是经过多地政策的内容来看，一般情况下，房票不能兑换现金。

比如，郑州的房票安置政策中，就明确规定：房票实行实名制，持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。这里的套现，我们就可以理解为兑换现金。

房票买房注意事项：

1、房票购买备案 商品住宅 、商业用房和政府允许出售的剩余 安置房 屋时，需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案 商品房买卖合同 和房票付款指定书;

2、房票 购买二手房 需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、 房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、 土地使用证 (或 不动产登记证)、 契税证;

3、一张房票购买多套房屋，举个例子，一张100万的房票面值，一套房子买了50万，第二套房子花了30万，两套房子加起来80万，达到了房票面值使用80%的要求。剩余的20万作为余额可以直接兑付变为现金。如果其中一套的购房金额已超过了房票面值，那么另外一套不能使用房票结算;

4、之前有一张房票，转让后有两张房票。两张房票可以合并购买，可以购买一套房屋，也可以分开购买。另外，房票所有人的姓名必须和商品房备案合同中的购房者或相关产权证书所有人的姓名一致。此外，商品房买卖合同备案证明和电梯数量设置证明会由房票管理办公室负责进行核实，不需要房票持有人现场出具。