店面出租合同需要写明以下内容：1、要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途
2、店面租金、支付方式、保证金等
3、维修责任，由谁负责维修，费用谁承担
4、违约责任，如承租人不按期缴纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离
根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
法律依据：
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
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