买的新房还没交房可以退房吗?
卖方违约导致合同目的不能实现，可以先和开发商进行，协商不成的可以向法院起诉，主张解除合同来退房;
卖方没有违约情形，买方退房行为构成违约是需要承担违约责任的。
为什么新房不用交契税?
新房不用交契税的原因是因为期房在签订购房合同时就已经开始销售，不需要缴纳契税。在开发商通知业主交付房屋并办理产权证后，业主需要向开发商缴纳契税和维修基金。开发商会代为向房管局缴纳契税和维修基金，并取得产权证。因此，新房不用交契税，而是由开发商代为办理契税。
内容搜集整理于网络，不代表本站同意文章中的说法或者描述。文中陈述文字和内容未经本站证实，其全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不做任何保证或者承诺，并且本站对内容资料不承担任何法律责任，请读者自行甄别。如因文章内容、版权和其他问题侵犯了您的合法权益请联系邮箱：5 146 761 13 @qq.com 进行删除处理，谢谢合作！
