每日视讯：男子卖3套房换别墅刚到手就后悔 别墅买一手还是二手好？

男子卖3套房换别墅刚到手就后悔

刚刚，

“杭州男子卖掉三套房

换别墅刚到手就后悔”

冲上热搜第一!

对别墅这种住宅形式，中国人总有一种莫名的情结，因为它意味着“安全感”，更是品质和身份的象征。而且不用抢车位、挤电梯，还拥有私家庭院和优质邻居。

然而在现实中，不少人刚拿到房子就后悔了，今天潮新闻记者要讲述的就是这样一个故事。

网友小D(化名)在口水杭州论坛发帖，说自己是一名房东，他的租客把自己的房子、父母的房子以及老婆的房子全卖掉后，一家四口人租在他的公寓里，手握千万打算买一套三层楼别墅。

租了一年多后，租客得偿所愿，买下一幢三层楼别墅，按照小D的说法，位置比较偏，但胜在价格划算，是同小区价位最低的，比倒数第二便宜的一套还要低300多万。

不过在新鲜感过去后，租客却跟小D说有点后悔了，原因主要有这么几点：

01

装修费用高

买来之后找了几家装修公司，拆旧重新装修，安装地暖、中央空调等等，随便弄弄没个100万下不来。

02

防虫成本太高

花费好几万，只能阻挡大虫子，小虫子还是挡不住，由于窗户多，偶尔又没关好的，蚊虫长驱直入。

03

搞卫生麻烦

刚开始还一家子一起搞，一个月一次，后来实在吃不消就找专业保洁，一次要两三千，门口花园还要修剪除草，夫妻两工作，老爸年纪也大了，孩子还小，谁也做不了。

04

小孩安全问题

小孩子下楼梯总担心摔到，打算加装电梯，加装费不说，每年还要额外交费，费用还不低。

05

出售难

想过出售，但小面积别野，装修又不太好的很难卖，有钱人看不上，没钱人买不起。

看到小D的帖子，很多网友也发表了自己的看法。

有网友表示，

别墅挺好的呀

当然有人表示，

别墅倒是一般，

更喜欢的是院子

不过更多的网友，

还是表示，

想想打扫卫生，装修，置换就头大

网友Kshz999：别墅装修和日常支出是大钱，买得起的看养不养得起，说其他问题的就是扯淡。

网友尚酷呼呼：一直认为，买别墅或者超大大平层的前提是能雇得起保姆。

网友xiaogaww：所以现在排屋这种，一定要精装带电梯的，不过价格也很高……

网友战神1010：相比之下，农村自建房性价比高太多了，很庆幸在老家城市郊区临江而建了一幢，三层楼独门独院，要风景有风景，要交通有交通，还没有物业费停车费等等，完全是零成本长期持有。

其实观察小D的租客的故事你会发现，绝大多数的吐槽都和钱有关，装修费、加装电梯费、请保洁的费用等等，对于新中产一族而言，购置别墅要面临的是“买得起但不一定养得起”的残酷事实。

许多人在购置别墅的时候，往往错估了背后的隐藏成本。普通500万的高层住宅，可能50万就能装出不错的效果，可是这点钱放到500万的别墅装修上，不是完全装不了，可是最多装出个出租房甚至毛坯房的效果，远远达不到预期。

别墅买一手还是二手好?

个人经验：买二手，别买一手，买带装修的，不要买毛坯。