上海探索“三师”联创推进城市更新可持续发展 每日视点

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充分发挥责任规划师对于城市更新谋划、协调、统筹的重要作用，发挥责任建筑师对于强化设计赋能、破解技术瓶颈的主导作用，发挥责任评估师在城市更新“强资信、明期权、可持续”模式中的支撑作用……记者近日从上海市规划资源局获悉，上海目前已选取10个重点更新单元，试方案、试模式、试制度，探索建立“三师”联创机制，共同推进上海城市更新可持续发展。

据了解，10个重点更新单元包括黄浦外滩地区和老城厢地区、虹口嘉兴地区、徐汇衡复地区、静安石门二路地区等。日前，围绕重点更新单元的“三师”联创概念设计方案成果和机制创新，上海市规划资源局会同相关区政府在上海城市规划展示馆连续3天召开“上海城市更新可持续发展论坛——重点更新单元‘三师’联创概念设计方案专家咨询会”，广泛听取规划设计、建筑设计、资产评估、地产开发、金融投资等领域专家的意见建议，并推动各行业形成共识。

在城市更新中，上海将通过赋能“三师”形成合力，发挥专业团队的全流程统筹支撑作用，实现整体性谋划、专业性策划、合理性评估、陪伴式服务，共同推动实现综合成本平衡、区域发展平衡、近远衔接平衡，进而带动整个地区的品质提升、品牌塑造、价值彰显。

据介绍，“三师”团队进行了大量案例研究，形成理念先进、特色鲜明的概念设计方案。各项目按照禀赋不同，拟定的方案突出传承传统文化，延续地区基因、肌理特色;坚持国际视野、全球标准、高点定位;坚持以人为本，民生优先、品质提升;强调区域统筹、系统性思考、整体性谋划;注重成本控制、转变资源配置方式。上海市城市规划学会伍江理事长表示，“要通过‘三师’打造真正有价值、能嵌进城市里的作品。”

黄浦老城厢01单元充分挖掘传统文化基因，强化自然生长的整体空间格局，延续具有烟火气的人文社区、传统江南宅院肌理、曲折蜿蜒的街巷格局，营造更富活力、更具魅力、更加宜居的传统文化展示区、市井生活体验地。静安石门二路01更新单元设计聚焦打造生态绿色人文活力的“斯文绿谷”静安苏河金融湾，目标建设成为“一江一河”发展格局中滨水区开发的标杆区域，辐射带动苏河湾地区整体价值提升。

“在城市更新中推进‘三师’团队合作，促使建筑师重新学习，深入街头巷尾面对真问题和个性化需求，体会到场地带来的能量。这也促使团队深入思考如何提供更好的服务。”清华大学建筑设计研究院专家夏伟认为。(记者裴龙翔)