南昌县3宗居住地块成功出让 共计揽金17.2亿元

　　中国江西网/江西头条新闻客户端讯记者谭红报道：记者获悉，近日，南昌县3宗居住地块成功出让，分别由海伦堡、金茂、煌盛拿下，地块总面积258.8亩，共计揽金17.2亿元，住宅均限价10000元/㎡，为南昌12月份土拍添上了精彩的一笔！

　　DAJ2019053地块，该地块位于南昌县范围内汽车大道以南，规划路以东。由金茂华中企业管理（天津）有限公司拿下。面积104.892亩，由金茂以总价6.35亿拿下，成交楼面价4125元/㎡，住宅销售价格（均价）上限为10000元/㎡。未来金茂将与鸿海的项目比邻而居。

　　用地性质为居住用地，地块面积104.892亩，容积率为2.0≤FAR＜2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

　　据了解，土拍溢价率最高的为DAJ2019054地块，该地块位于南昌县范围内银湖四路以南，银湖中路以东。面积67.995亩，由江西煌盛房地产开发有限公司以总价4.9亿拿下，成交楼面价6008.33元/㎡，住宅销售价格（均价）上限为10000元/㎡。。地块北侧为煌盛熙岸公园，这是煌盛再次进驻象湖滨江。

　　该地块用地性质为居住用地，地块面积67.995亩，容积率为1.6≤FAR＜1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

　　DAJ2019055地块，该地块位于南昌县范围内东莲路以南，东祥路以东。面积85.92亩，由南昌海磊置业有限公司(海伦堡)以总价5.95亿拿下，成交楼面价5197.5元/㎡。在DAJ2019054地块东侧，两宗地块位置相近。 该地块编号为DAJ2019055地块，用地性质为居住用地，地块面积85.92亩，容积率为1.8≤FAR＜2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

　　据悉，南昌县3宗地块曾挂牌上线过，但在开拍前突发终止，再次上线后，此前关于装配式建筑和BIM技术的要求全部删除。