动态焦点:Savills焕活打造北京德胜门片区商办新坐标,探寻城市发展新路径

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近日，第一太平戴维斯凭借对北京房产市场20余年的深耕，荣获新华人寿保险股份有限公司委任，为其坐落于德胜门箭楼西北方向的德胜尚城项目C区楼宇提供独家租赁代理服务，共同见证地处皇城根儿脚下的历史与现代文化交融的城市焕新与更迭，携手推进北京城市核心区经济的发展与升级。

城市核心区，不仅是城市结构及功能的核心区域，更是政治、经济、文化的重要载体，它时刻折射着这座城市的社会经济发展水平及发展态势。在减量发展的大背景下，对于北京城市核心区域项目的改造与升级，更注重的是对存量资源的合理化利用，在保留片区原有文化的基础上，最大限度的挖掘区域上升价值，提高区域经济形态。

第一太平戴维斯华北区董事长安东尼（Anthony McQuade）表示：“当下，我们正处于商业地产市场的巨大变革中，在增质减量的城市发展进程中，对历史文化街区的更新与重塑也充满了挑战。第一太平戴维斯，在城市更新项目中有着丰硕的经验，此次携手新华人寿保险股份有限公司，将共同挖掘德胜尚城项目其独有的市场价值，激发德胜门片区商务办公新活力。”

在城市更新的过程中，其主要目标之一就是对区域进行城市机能的焕新，亦是对建成区的城市空间形态和功能进行改善。因此，对历史街区的业态复兴与提升是提升社会效益、经济效益、文化效益的重要手段。

第一太平戴维斯华北区交易及咨询服务业务负责人、高级董事温书阅表示：“此次，第一太平戴维斯很荣幸获得新华人寿保险委任，为地处帝都核心区的德胜尚城项目提供独家租赁代理服务。在这寸土寸金的地段，以城市更新的方式提升整体区域的功能尤为适宜。第一太平戴维斯将结合德胜区域的优势及项目独有特性，全力打造多元化商务环境，吸引众多国内外企业入驻，实现商业资产多元化发展，进而助力德胜区域快速发展并实现资产增值。”

第一太平戴维斯，在变幻莫测的北京写字楼市场深耕过程中，不断拓展业务领域，在竞争日趋激烈的商业地产浪潮中，为客户创造卓越价值。对于城市更新项目，其发展规划更不同于新开发街区，第一太平戴维斯针对不同业态项目自身的历史文化属性，通过多维度的考量，以专业化的视角，为客户提供定制化的推广策略及市场方案，有效提升项目的市场竞争力。

第一太平戴维斯 (Savills)

第一太平戴维斯是一家伦敦证交所FTSE 250上市公司，是全球知名的房地产服务商。公司于 1855 年创立，具有悠久的历史传统，并始终保持着飞速的发展势头。目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区的70多个国家设立了600余家办事处及联营机构，共有39,000名精英人才，提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。

自1995年进入中国，第一太平戴维斯即建立了稳固的市场地位，为客户提供创新的地产方案，满足客户需求。第一太平戴维斯在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、大连、沈阳、重庆、厦门、珠海、南京、西安、武汉、长沙、海南及福州都设有分公司及办事处，其庞大的业务网络为客户提供一站式综合性的地产服务。

在中国9000多名员工的支持下，第一太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力，为开发商、业主、租户和投资商提供了综合性的、高品质的专业顾问服务，包括商业地产、住宅地产、零售地产及酒店式服务公寓领域的开发顾问服务、设施设备管理、空间规划、物业管理、租赁、估值和销售。