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内城二环,等了多年的神盘要来了-天天新资讯

时间 2023-02-10 18:45:19 来源:搜狐焦点  

今年北京最具期待的好地,

有海淀四季青地块、三环太阳宫地块,

不同于北京其他新地供应,这两块地由于区位稀缺、价格倒挂,自带神盘基因。


(相关资料图)

目前地块还未确定到底何时入市,就有很多朋友来蹲消息了。

但是下面要给大家说的这个项目,已经离开盘不远了。

甚至区位要优于上面那哥俩儿!

西城核心地段,甚至开发商都不想宣传,但在江湖上传言不断。

它就是中信城四期(中海都阙台),

真正的内城二环,真正的绝版稀缺,神盘特质更加明确。

去年项目开盘的消息就一传再传,这次据说内部要求2023必须开出来。

项目的具体位置在西城区骡马市大街(两广路)与菜市口南大街相接处,

天安门直线距离约2.1公里,金融街直线距离约2.5公里,西单商圈约1.7公里。

在项目南侧即是北京八中,教育资源也很优秀。

附近还有4号线和7号线双轨交汇,无论是出行还是家门口的生活配套都非常方便。

中信城所在位置,曾是西城最大的危改拆迁项目,

2009年项目一期建成,开盘均价2.5万/平,2013年项目三期建成,四期五期一直拖到了现在。

16年中海并购中信地产,现四期五期由中海操盘。

看了下,目前中信城前三期二手房挂牌价已达17-18万/平

去年网传四期开盘价是14万左右,可能会转成纯商品共产房。

如今最新消息是售价要来到16万/平了,具体还得看建委怎么批。

从此前入市的天坛府等项目的热销来看,中信城四期抢手是板上钉钉的,

毕竟近些年东西城已无新地供应,能蹦出来的都是陈年老地,属于卖一块少一块了。

四期体量不大,6栋楼,层高7-15层,一共450套左右房源。

户型面积段在50-235㎡之间,这种陈年老地出的项目,一般户型就比较奇葩了。

简单给大家放几张看看:

63/65/68平米户型⬇️

93/105平米户型⬇️

中信城四期一共30多种户型......但好的不多,看中的朋友得蹲住了。

NO.03

好消息是,昨天五期规划方案也公示了,体量会稍大些。

项目占地40758.03平米,规划总建面164732平米,

包括地上建面95842平米、地下建面68890平米,容积率为2.35,绿地率30%。

预计共14栋楼,总层高为1-14层。

感兴趣的同学,抓紧备好银子吧!

标签: 内城二环 等了多年的神盘要来了

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