女子28万买两车位涂鸦被要求复原
4月11日,浙江嘉兴。一女子发文称,自己对所购得车位进行涂鸦之后,被物业要求恢复原貌。该女子在文中表示,涂鸦之前与物业进行了沟通,物业告知涂鸦就不保修,女子觉得可以接受该条款,随即就着手涂鸦,但在涂鸦之后被物业要求拆除。该女子表示,拆除就需要物业赔偿损失,并且已向社区和市长热线反馈。对此,该小区物业一工作人员回应称,是出于车库美观和安全考虑,会和业主协商一个解决办法。
车位涂鸦是否合规?
在自己购买的车位上进行涂鸦,是否符合规定?记者采访了浙江杭天信律师事务所吴周怡专职律师。
吴律师表示:“原则上来说这类车位购买的是使用权,不是所有权。这类涂鸦属于对于这个使用车位的重大变更,如果涂鸦是需要经过所有权人同意的。像文中提到的嘉兴这位女子的情况,基本可以认为是取得同意的情形,如果要她恢复原状的话,应当赔偿损失。”
自己买的车位可以涂鸦吗
按照法律的规定,已经依法登记的车位是属于自己的不动产的,但是基于实际情形,很多小区的车位的保洁与维护都是归物业管理的,只要物业的管理人员允许,是可以进行涂画的。法条依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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