公积金是可以用来办理房贷的,不同于商业贷款,往往公积金贷款所耗费的时间要更长一些。公积金贷款也是需要经过申请、审核、放款几个阶段的。并且公积金贷款是基于公积金缴存的情况下,因此会要对公积金的情况进行核实 。那么,公积金贷款几天能批下来?公积金贷款最晚多久放款?一起来看看吧!
公积金贷款几天能批下来?
公积金贷款一般需要一个月的时间才能批下来。按照《住房公积金条例》的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房的时候,可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续,住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心来承担。
也就意味着公积金贷款申请审批时间都需要15天左右的时间,审批通过了到委托银行办理相应的贷款发放手续一般也是需要15天左右,因此公积金贷款申请到息款往往都是需要一个月的时间的。
公积金审批也是有相应的流程的,具体如下:
【1】首先需要用户向公积金中心提交贷款申请的资料;
【2】公积金管理中心会对资料进行审核,通过对借款人的购房真实性、还款能力进行审查,对贷款额度以及期限提出相应的建议;
【3】公积金管理中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定;
【4】准予贷款的,公积金中心会将资料转受托银行,用户再前往受托银行办理相应的贷款手续,需要签订好《住房公积金借款合同》,并办理抵押担保手续;
【5】最后就是银行放款。
公积金贷款最晚多久放款?
个人住房公积金贷款在审批通过后,客户接着在约定时间内去网点签订好贷款合同、办好抵押等相关手续,花费大约三五个工作日左右的时间,然后贷款资金一般会在一两个月内发放到账。
不过大家需要注意,公积金贷并没有针对放款进行时间限制,没有明确说必须得在多久之前发放到位,所以具体放款到账时间还得看当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率、放贷额度等等。
若额度紧张、业务繁忙,可能放款就会有所延迟,花上三五个月的时间才发放贷款资金的情况也时有发生,有的甚至半年以上还未放款。
对此,客户无法干预放款进度,唯有耐心等待。不过若等待时间实在太久,也可以主动联系工作人员进行咨询,弄清楚迟迟不放款究竟是因为什么。若个人资信并未出现问题影响到放款,客户是可以适当催一催的。
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