买卖合同履行地如何确定？买卖合同纠纷管辖权怎么确定?

买卖合同履行地如何确定?

一、买卖合同履行地怎么确认

1、买卖合同履行地怎么确认

(1)双方约定的，按照约定执行;

(2)没有约定或者约定不明确的，根据争议标的物确定履行地。标的是支付货币的，收到货币的一方所在地为合同履约地;

(3)交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地点;

(4)其他标的，以当事人履行义务的所在地为履行地点。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十一条

当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：

(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

二、买卖合同成立的要件是什么

买卖合同成立的要件是：

1、当事人具备民事行为能力，具有签订买卖合同的合意;

2、协商确定了价款、履行期限等重要内容;

3、签订了合同，双方已在合同上签字或者盖章。

买卖合同纠纷管辖权怎么确定?

一、买卖合同管辖法院如何确定

1、买卖合同管辖法院确定方式如下：

(1)若有选择管辖的书面协议，则以该协议确定管辖法院;

(2)若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。