天天微动态丨严跃进：国资委发文追责央企违规经营，重点提及房地产信托业务

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4月17日，国资委发布《关于做好2023年中央企业违规经营投资责任追究工作的通知》。此次政策提及房地产信托业务，值得房地产业内的关注。1、政策要点此次政策明确，加强整改促提升，发挥防范化解重大风险作用。2023年，各中央企业要将当年办结的一半以上核查项目形成管理提升建议书，同时高度关注房地产信托、政府和社会资本合作（PPP）项目、非主业投资等存在风险，针对性提出管理提升建议，更好发挥责任追究工作“防未病”作用。1）此次对于央企的风险提示，主要是从防范化解重大风险的角度进行的。或者说此次提及的房地产信托、PPP项目和非主业投资，都被认为有可能对央企造成较大的影响。2）从房地产的角度看，包括信托业务、非主业投资等，都是很多央企可能会涉及到的。尤其是很多央企都有不同程度的地产投资，因此结合此次国资委的政策，预计后续对此类领域会有系统的检查和整改。2、政策意义此次国资委对于央企违规经营投资责任追究的政策，和国企的改革以及央企高质量发展的导向有关系。1）此类政策说明，当前对于央企方面的风险防范工作也在持续推进。从房地产的角度看，2021年下半年开始央企的房地产投资力度明显强化，此类投资很大程度上得到肯定，是稳定房地产的重要表现。但反过来，若是此类投资过程中融资政策不到位，或者开发方面有问题，那么也很容易衍生出新的风险。2）此次重点提及了房地产信托的业务。这也说明，当前对于房地产金融风险的防范工作还在推进。从实际过程看，也说明房地产信托很有可能存在一些新的问题。央企提前查找问题和堵住漏洞，能够防范信托业务对央企地产投资等产生冲击。