一个个重磅文旅项目落地 给区域内的民宿产业发展带来了难得机遇

京杭大运河北京段全线通航，世界最大环球影城主题公园开园在即，通州大运河国家5A级景区创建明年基本完成……在北京城市副中心，文化旅游产业发展势头迅猛。一个个重磅文旅项目落地，给区域内的民宿产业发展带来了难得机遇。

记者近日走访发现，已经有不少村庄开始为发展民宿产业做准备，一处处风格各异的民宿项目有望成为城市副中心的美丽新名片。

●村民回乡创业办民宿

河道蜿蜒曲折，北运河水静静流淌，水面上不时有游船驶过;两岸开阔平整，岸边的林带郁郁葱葱。盛产樱桃的西集镇沙古堆村就在运河岸边。颇具农家特色的“田里花间”民宿，已成为村里的一张“旅游名片”。

宽16米、长22米的院子是标准的四合院，除了10间客房，还有个占地70平方米的客餐厅。民宿由老房子改建而成，主体结构的红砖、木梁全部被保留，屋内装修一新，实木家具透着温馨，樱桃树形状的吊灯更具特色。院外，自行车整整齐齐，供客人免费骑行游览大运河。

30多岁的曹女是民宿的经营者。几年前，她辞去市里广告公司白领工作，准备回乡开民宿时，村民们还很不解，可现在，眼看着民宿生意一天比一天好，不少村民都过来“拜师”，准备一起把沙古堆村打造成民宿特色村。

曹女从市里辞职回乡创业，是因为2016年夏天的一场冰雹。当时，家里的樱桃园损失惨重，父母年近六旬，很是伤心。“农民想靠农业增收太困难了，家里有闲置院，借着大运河的名声办个民宿，应该能行。”她很快就带着家人去平谷、怀柔、秦皇岛“取经”，学习了10多家民宿的经验，还专门请来设计施工团队改造家里老房。“我还记得，打施工时候起，就常有村民来参观。”现在，沙古堆村已经有几户开始民宿装修。

除了改造老房，曹女还把自家的30亩农场与民宿绑定在一起提高竞争力，客人除了住宿、游玩大运河，还能采摘樱桃和无公害蔬菜，更可以认领小菜园，感受农家生活。“等这阵疫情缓和了，订单又要多起来了。”曹女说，镇里相关部门给民宿对接了巧娘团队，可以带着客人制作月饼、花馍，不仅带动了就业，也让“田里花间”民宿更具吸引力。

采访结束后，曹女马上赶去参加区里的民宿经营培训，“这类培训经常有。”在她的笔记本上，详细记录了《通州区大运河文化带保护建设规划》的相关内容：按照规划，通州大运河旅游景区将创建北京东部首个国家5A级旅游景区。“有大运河这张‘金名片’带动，肯定不用发愁客源啦!”曹女说。

●“紧邻环球影城”写进宣传单

城市副中心乡村民宿的经营者中，除了像曹女这样回乡创业的本地人，还有外来投资客。宋庄艺术创意小镇是北京城市副中心重点打造的三个特色小镇之一，也是城市副中心文化中心建设及构建大文旅格局的重要一环。著名的小堡“画家村”是宋庄艺术创意小镇的核心区。

艺术经纪人殷艳秋经营的“村上云顶”民宿就在小堡村。虽然处于“餐饮一条街”，但民宿闹中取静，屋内仿佛一处小型艺术展览馆，墙上挂的是名师的山水名画，柜子上摆着明清时期的名窑瓷器，还有法国艺术家老皮画的瓶子、坛子……每一个房间都命名成词牌名，或婉约或豪放。

“来小堡村投资，就是看中了宋庄艺术创意小镇的定位。民宿的客人大多是喜欢艺术的。”殷艳秋说，希望每一位客人都能住得舒服，比如在挑选床品的时候，都是利用一家三口的身高差分别试睡床垫，“用心用情，才能办好民宿”。

备受关注的城市副中心重点项目——北京环球度假区将于今年精彩亮相。与度假区隔东六环相望的张家湾镇皇家新村里，几户民宿经营者都把“紧邻环球影城”写进了宣传单。据了解，张家湾镇还计划把南姚园村闲置民房统一改造成民宿，承接环球主题公园外溢游客资源。

甚至距离环球度假区40分钟车程的永乐店镇老槐庄村，目前也正在梳理闲置房屋，聘请设计团队打造民宿。村党支部书记马凤强说，村民们热情很高，都在想方设法提升村庄环境，比如村南头的公园，过去是个大水坑，通过大家集思广益，设计改造成了运动公园，公园南边树林中，有90多个种植食用菌的大棚，这是村里增收致富的产业。“我们希望民宿和食用菌两个产业能结合起来，不仅吸引环球度假区的客流，还能辐射京津冀三地，给乡村带来新活力。”马凤强说。

●八部门联手提供政策保障

不仅村民热情高涨，相关政府部门也在为城市副中心发展民宿产业积极创造条件。近日，由通州区文化和旅游局等八部门共同研究制定的《通州区促进乡村民宿发展的实施意见》正式印发。意见从设立条件、审核流程、保障措施等方面对乡村民宿发展做了明确规定，以提升城市副中心乡村民宿接待能力和服务水平。

在保障措施方面，意见从政策、资金、金融、服务引导、人才培养、宣传推广等六方面给予了明确规定。并且要按照固定资产投资现行政策，加大对乡村旅游发展涉及的瓶颈，如道路、绿化、停车场、观景平台等配套设施建设的支持力度。

此外，记者从通州区文旅局了解到，环球主题公园周边将打造一批具备地域文化特色、满足现代旅游需求的精品民宿和酒店，利用“通州八大游”公众号等各类平台宣传引导游客入住体验。并以环球主题公园为基点、大运河为长廊，策划串联运河商务区、特色小镇、历史遗产传承点、休闲文化体验区的旅游线路，推动精品民宿承接环球主题公园外溢游客资源，带动乡村民宿产业发展。