转扩！满足这个条件就能申请安装充电桩！物业应这样配合……

近些年，购买新能源汽车的人们越来越多，对于新能源汽车来说，充电桩可以说是除了汽车本身以外最重要的。

北京也有越来越多小区安装了充电桩。不过，还是有市民在反映小区电动车充电桩安装难的问题。

为此，市住建委近日发布了《关于做好住宅区电动车充电桩安装及后期秩序维护工作的意见》，其中明确规定，拥有产权车位或具有一年以上长期车位租赁使用权的业主（物业使用人），可提出报装申请。

物业公司应当积极支持配合充电设施的安装。

也就是说，拥有产权车位或是一年以上租约的租赁车位，无论是业主，还是租客（物业使用人），都可以申请安装充电桩。

在申请安装方面，《意见》规定，居委会或村委会、业委会（物业管理委员会）等社区基层组织应结合住宅区实际情况，积极推动协调安装充电设施。

拥有产权车位或具有一年以上长期车位租赁使用权的业主（物业使用人），可提出报装申请。

业委会（物业管理委员会）可组织业主共同决定授权物业公司等物业服务人，利用公共停车位建设相对集中的公共充电设施。

对于没有物业公司的小区，可以授权停车管理单位或其他专业公司实施。

充电桩安装施工单位应具备相关资质条件。

充电桩的安装离不开物业的配合。

《意见》明确，实施专业物业管理的小区且电容符合安装条件的，物业公司应当积极支持和配合电动车充电设施建设安装工作，包括勘察现场、提供相关 图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线的走向等。

未实施专业物业管理的住宅区，居（村）民委员会、业委会（物业管理委员会）或停车管理单位应积极提供相应的协助配合。

充电桩的后期维护方面，充电设施所有权人或受委托人是施工安装、充电设施的维护及安全管理责任人，负责定期对充电设施开展电气安全、消防安全、防雷设施安全以及充电相关设备设施的检查和维护保养，及时消除安全隐患。

充电设施所有权人在充电桩车位转让、合同到期或不再使用时，应及时通过拆除或转让等方式对充电桩进行妥善处理。

使用公共充电桩充电的，使用人应在电动车充电完成后，及时移出充电车位，提高充电设施的使用效率。

电动车充电桩所有权人可以与本小区物业服务人签订服务协议，由物业服务人协助管理、维护电动车充电桩。

综合自京房字