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世界微头条丨首付85万起!千余套准临铁共产房终于要来啦!

时间 2022-07-18 17:37:45 来源:搜狐焦点  


(资料图片仅供参考)

哈喽大家好,我是血拼哥。

今天聊两个区共产房最新消息!结尾说说咱北京现如今即将开盘的项目。

01/

未来科学城三个共产房的消息!

未来逸园(均价2.7万/平),是昌平未来科学城第一个网申的项目,982套房源面向昌平京籍非京籍无房家庭开放网申,12281户家庭确认申购,目前剩余20套房源,两居三居都有,据了解,已经在准备递补选房了,我盲猜哈,应该是要先递补了,再开启未来慧园网申。

最近未来科学城官方信息公示,均价3.2万/平的共产房未来慧园确认今年网申,且面向人群基本确定了!

未来科学城消息

1、未来慧园预计下个月即将网申;

2、将继续对区域内各类重点人才、高端人才提供有针对性的住房保障。

也就是说,未来慧园网申应该会分优先组和普通组,应该会有人才、未来科学城区域的要求,网申将近,具体大家还是得等等公告。

均价3.2万,主力户型88平两居和119平三居,首付最低85万左右,距离地铁17号线未来科学城南区站约500米,地块南侧有12班幼儿园和北师大实验小学,东侧还有北京十一未来城学校中学部,教育资源过硬。看得出对人才的“偏爱”。

约88平方米二居室户型图

约119平方米三居室户型图

未来逸园、未来慧园、未来砚园三个共有产权房项目均位于未来科学城东区,是未来科学城改善职住平衡的重点项目和重要抓手,目前未来逸园、未来慧园两个项目进行精装修施工阶段,未来砚园正在进行结构施工,部分楼栋结构封顶。

02/

海淀共产房剩余房源何去何从

海淀凤栖家园和瑞泽家园预计要一起递补选房了,粗略估计,房源数应该是200套左右吧,目前可靠消息是项目还未上报剩余房源数据,具体递补时间得等等。

好消息是,这俩项目进度都不慢,凤栖家园全部封顶,开始二次结构施工、隔墙板安装等工程,应该可以如期交付。

瑞泽家园 外立面基本完成,目前正在进行地下室机电安装及外檐施工,预计本月进入室内精装修施工阶段。据施工单位负责人介绍,目前工程推进比较顺利,按照目前的进度,对2023年6月底竣工非常有信心。

03/

2022年7月中旬,北京新开盘项目改善唱主角

丰台懋源周庄子共有产权房还没动静,纯商品大改善已经登台!懋源煜泽台开盘热卖中。

作为城区四环的项目,懋源周庄子这几个项目虽然分散,但是周边配套太好。

地铁:地铁9号线(丰台东大街站,六里桥站,七里庄站),地铁10号线(丰台站,泥洼站,西局站,六里桥站),丰台站TOD;

学校:丰台第一幼儿园,丰台区人民政府机关幼儿园,丰台第二幼儿园(璟廷);丰台区第一小学(总校),丰台区师范学校附属小学(丰台三小),丰台区第五小学,北京市丰台区小井小学(璟廷);首都师范大学附属丽泽中学,丰台区第二中学,丰台区第八中学,北京第十二中学,北京正人学校;

医院:解放军总医院第五医学中心,北京大学第一医院丰台医院,三环英和医院,首都医科大学附属北京口腔医院,天坛医院;

商业:丽泽天地,金唐购物中心,北京西国贸大酒店;

虽然共享一片配套,但是明显开发商更看重三个改善项目的开盘去化,等待周庄子共产房的朋友还得多些耐心了……

朝阳太阳宫纯商品共有产权房 案名公布了,叫「中建玖合府」,网传面积段在160-240平左右,目前还在报规,正式面积段不能对外释放,据说165户型面宽11米。新型共产,折后均价11.7万/平,有北京购房资格就能买,选房顺序要摇号。这个房子粗算,9折后也是将近两千万的总价。

昌平平西府橡树湾对外称「北清橡树湾」,户型段为少量73、78平两居,主力户型95、105三居,算下来总价最低432万左右,普宅泡汤……首付四成,173万左右,刚需还得在攒攒,垫垫脚。

刚需新房项目集中在了房山、平谷 :

房山拱辰街道0045地块公布案名为「春和印象」,将打造六层洋房社区,户型面积73-91平,销售指导价4.5万/平。首付最低114万,不过南侧京西印玥均价4.3万,考虑开盘应该能有优惠。

项目东侧直线距离1.3公里处是地铁房山线广阳城站,北侧1.2公里处是大型购物中心首创奥特莱斯,附近还有龙湖北京房山天街、绿地缤纷城、北京万科半岛广场、北京熙悦天街等,配套不错。

平谷府前街地块

同样于今年一批次集中供地出让的平谷府前街旧城棚户区改造项目(二期)B、D地块,昨日公布案名为「北京城建·京能·樾园」,就是那个距离正在网申的共产房晟贤悦府很近的纯商品房项目。

该项目面积户型段为82-130平新中式住宅。按照销售指导价3.2万/平计算,总价约262万/套起。

项目周边生活配套有平谷区第一小学(南校区)、平谷三中、北京市平谷中学、国泰百货(平谷店)、北京华联、枫尚奥特莱斯购物广场、北京市平谷区医院、北京中医医院平谷医院、人民公园、平谷城北湿地公园。

以上项目目前没有户型图,出来血拼哥帮大家留意!

你想看哪个项目测评,留言!

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