世界观察：地一线| 25亿!华润+兴创+中铁联合体拿下大兴区西红门地块

焦点北京讯 ，9月22日下午，2022年第三批供地截止线上挂牌竞价，共挂出18宗地块，总用地规模约为74.5万平，规划总建筑规模约为147.5万平。

(相关资料图)

其中石景山1宗、亦庄1宗、通州1宗、顺义2宗、大兴1宗、房山2宗、密云2宗底价成交，其余8宗进入明日线下竞拍。

北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6013地块由华润、兴创、中铁仅有华润+兴创+中铁一家联合体参与报价，并于25亿底价成交，楼面价为3.59万元/平米，住宅销售指导价6.6万/平米。

该地块位于大兴区西红门镇，四至为东至规划欣星巷西红线，西至规划欣顺街东红线，南至规划宏文巷北红线，北至规划宏旭东路南红线。

该地块共分为5块地，DX04-0102-6013地块为R2二类居住用地、用地规模为27876.518平方米，地上建筑规模为69691.295平方米，建筑高度45米，绿地率30%，容积率2.5，建筑密度30%。

DX04-0102-6029地块为A334托幼用地、用地规模为5300平方米，地上建筑规模为4240平方米，建筑高度为15米，绿地率30%，容积率0.8，建筑密度30%。

DX04-0102-6030地块为R2二类居住用地、用地规模为24597.266平方米，地上建筑规模为61493.165平方米，建筑高度为45米，绿地率30%，容积率2.5，建筑密度30%。

DX04-0102-6031地块为U17邮政设施用地、用地规模为4200平方米，地上建筑规模为2940平方米，建筑高度为24米，绿地率30%，容积率0.7，建筑密度35%。

DX04-0102-6035地块为R2二类居住用地、用地规模为47035.474平方米，地上建筑规模为117588.685平方米，建筑高度为45米，绿地率30%，容积率2.5，建筑密度30%。

该宗地具体位置如下图所示：

该地块在南四环外京开高速旁，邻近地铁四号线，交通出行非常便利。南面凤河流经，大兴生态文明教育公园围合，自然环境极佳，居住条件优越！