近日，位于郑州市二七区郑密路华侨城集中交房，应业主邀约，网众验房（郑州预约电话:19103886118）派出多位验房师赴小区展开持续验房。眼见为实，让我们跟随网众验房的师傅，一起去看看小区实际交付效果如何吧。
(相关资料图)
二、室内验房图片分享
验房师会仔细检查户内交付细节，并标注相关细节以供后期修缮，在此选用一些验房照片，仅供参考。
1.地漏堵塞
地漏堵塞得不到维修后期会在卫生间内存水，造成卫生间返碱严重的存水过多会造成每个房间都会存水导致家里面的物品造成水淹。
2.暖风异响
暖风过响在开启暖风的情况下不仅会使人心烦意乱，更是会造成暖风的损坏。
3.门框未打胶
门框未打胶不仅导致门框漏缝影响美观，而且后期会导致门框漏缝甚至变形。
三、验房师说
大家好，我是参与此次验房的验房师郭师，如果您的新房即将交付，提醒您对地漏堵塞、暖风异响、门框未打胶等品质仔细检查，以免日后入住后再发现问题，不仅影响居住体验，返工又费时费力。
您在验房时可以参考的相关标准有：
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2018)
《住宅设计规范》(GB 50096-1999 2003年版)
《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)
《防盗安全门通用技术条件》 (GB17565-1998)
《建筑用塑料门》 (GB/T 28886)
《建筑用塑料窗》 (GB/T28887)
《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009
建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T29－28
您也可以在验房时关注以下交付细节：
细节一、入户门——门扇、门框成品破损、划痕；门扇闭合异响、晃动；门套收边补漆；门锁无法反锁。
细节二、强弱电专项——弱电箱内插座松动电线未保护；网线不通；插座缺地线相零接错；开关线接反；卫生间金属物件未接等电位。
细节三、水路专项——地漏堵塞、错位；台盆下水管渗水；面盆水塞闭合不严；卫生间地面坡度不足积水；洗菜池下水管未收口；花洒渗水。
细节四、瓷砖工程——空鼓、崩瓷、破损、划痕，少砖；
细节五、墙面工程——墙纸鼓包起翘；墙面不平；基层不平；墙纸拼接粗糙起皱、污染；墙面渗水发霉、墙面阳角不顺直。
细节六、吊顶工程——吊顶涂料色差粗糙，划痕；吊顶边角处收口修补；石膏线缺口；吊顶收边。
细节七、木地板专项——木地板软踏起灰；木地板松动；木地板破损划痕；木地板拼接缝大。
细节八、室内门窗——木门成品破损闭合晃动；无门碰；塑钢窗窗扇反锁无效；阳台推拉门推拉异响；把手松动。
细节九、柜体、五金部件——橱柜柜门安装不平；高低差大小缝、不齐平、收边、破损；柜体收边松动、玄关柜收边。
细节十、其他——阳台护栏掉漆生锈；风机排风管未外接；地漏盖变形；公卫马桶插座防溅水盖松动；地漏盖遮挡。
最后祝您收房顺心，早日乔迁新居。
网众验房(郑州）预约电话:19103886118
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