北京楼市需求依然旺盛 4月北京新房成交8054套

4月，北京新房成交8054套，环比涨了6%;二手房成交虽然有所下滑，但依然达到了19910套的高峰。北京楼市需求依然旺盛，买房需求基数够大，支撑力够强。

北京楼市月度之星已推出两期，上榜的项目无论是销售业绩还是产品口碑都有目共睹。

日前，4月份北京楼市月度之星论坛在北京金融街举办，现场为大家推荐热点项目：首创天阅山河、亦庄橡树湾、合生金茂·东叁金茂府、远洋城建国誉·万和城、熙悦天寰。

首创•天阅山河

作为首创TOP系全新代表作，首创·天阅山河不断迭代升级智能健康大宅的科技标准，营造15大人居系统，涵盖了声光水气品五重人居感官需求，打造恒温恒湿恒氧恒静恒洁的五恒居住环境，对健康需求重点关注的改善客群来说，首创·天阅山河是本月值得关注的项目。

4月，首创·天阅山河示范区和生活体验馆已开启，项目打造从109-157平米的三到四居，全线户型都实现了大面宽短进深。

亦庄橡树湾

作为业内知名的产品IP，“橡树系”早在十多年前，就曾在北京打造了经典之作——清河橡树湾。从清河橡树湾到亦庄橡树湾，从北到南，产品基因的延续，让亦庄橡树湾有足够的底气来打造一个全新的、有竞争力的产品。

在户型设计上，打造了建面约75-139平米二至四居户型，力求格局创新，并采用超配精装标准。整个园区内以洋房、小高层产品为主，宽阔的楼间距和低密的居住形态，大大提升了居住的舒适性。

从区域大环境来说，项目所处的亦庄马驹桥镇中心的核心生活区，虽然靠近六环，但周边生活配套现状就相对完善和成熟，在对标4万左右的均价，对于刚需客群来说，这是足够有吸引力的选择。

合生金茂•东叁金茂府

4月，东叁金茂府全新亮相了195平米的样板间，被称之为是东叁金茂府最“尽兴”的代表作，位居核心楼王位置。伴随着全新样板间的亮相，金茂特意邀请许知远展开了一场“东叁邀”的对话，并联手画家文那独家定制了一幅《浪下金》的作品，为金茂的三环新作赋予了更多尽兴的能量。

当然，属于东叁金茂府更亮眼的标签，依然是三环。这里距离CBD仅有6公里，作为“先规划，后开发”的内城更新项目，东叁国际住区以1.7平方公里超级规模，完整规划了绿地、商业、教育、医疗、道路等配套，备受购房者瞩目。

远洋城建国誉•万和城

万和系，是远洋体系内与春秋系、山水系并列的三大产品系，其中最早的远洋万和公馆，目前的二手房均价早已超过了10万+。

作为万和系在京西的首个项目，同时也是城建“大国工匠精神”的落地，是远洋与城建两大经典产品系的融合。

项目采用了学院派经典建筑设计，打造了从140-180平米的四居产品，其中，160平米的四室两厅两卫，打造了270°的流光环幕，极致窗墙比带来了超大屏采光面。

熙悦天寰

1.1容积率+纯洋房社区+城区，这三个条件叠加你会想到哪些项目?恐怕符合标准的少之又少。这也是首开保利金茂联手打造的熙悦天寰能够脱颖而出的关键。

在低密优势打底的情况下，熙悦天寰打造了从89平米的三居到138平米的四居的全线户型。其中，138平米的四居两厅两卫的产品，整个客厅的面宽达到了6米，而整个南向面宽超过了13米，足够媲美当下很多别墅产品的面宽尺度。