如何挖掘在4万+时代的楼市机会？ 北科建六盘怀柔天团亮相京城

“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”每一座瞩目的城市，都有一方进阶的区域，承载着这座城市的理想宏图。

因境内丰富的山水资源、秀丽的自然风光，2014年怀柔成为APEC峰会承办主场，此后怀柔的发展驶上快车道，几乎每年都有新的变化。国家政策给予的支持也不断加大，怀柔从北京的一个不太受关注的静悄悄区域，逐渐变成大放异彩的新城。

与城市品质跃升相随的是，在这个北京后花园中诞生的高品质楼盘也受到热捧。在近日的北京首批集中供地中，怀柔刘各长村6202、6203等地块，其起拍楼面价已经达到21585元/平米，房价上限4万元/平米。面粉普涨，怀柔已迈入4万+时代。

如何挖掘在4万+时代的楼市机会?5月29日，北科建六盘怀柔天团亮相京城，首次震撼集结，热掀一场购房节狂欢!巨型盲盒惊现怀柔、六重好礼全城派送、露天派对欢乐上演。

冉冉升起的未来之城

怀柔的出名，可追溯到1995年，那时联合国第四次世界妇女大会在怀柔举办，作为较早的国际知名论坛，全国无人不知。同时也让怀柔第一次在世界范围内声名远播。

借此机会，怀柔大力发展旅游业，各项基础设施和配套迅速完善，逐步成为市民节假日最爱踏青休闲之地。

不过，怀柔区域的真正蜕变和产业发力，是从2014年开始的。

2014年5月4日，国家新闻出版广电总局批复同意设立中国(怀柔)影视产业示范区，成为北京唯一的影视功能区，也是北京“影视之都”的重要承载地。

2014年第22届亚太经济合作组织(APEC)领导人峰会在怀柔雁栖湖畔召开。让怀柔一跃成为国际会都，敞开了与世界交流的大门。怀柔的地位迅速攀升，差异化区域形象由此确立。

2018年，北京《新总规》提出发展科技创新中心，正式推出“三城一区”的规划，而怀柔科学城成为重要承载地之一，被赋予科技创新的重要产业使命。

今天，怀柔正在由单一的生态涵养旅游区，向“十四五”规划构建的“一核一城三带两区”总体框架迈进，并融入到京津冀协同发展中。

正在制定的怀柔区“十四五”规划纲要，立足怀柔生态涵养区和首都功能重要承载地的定位，与“十三五”规划一脉相承，彰显一张蓝图绘到底的决心。

新时期怀柔区的功能定位是：怀柔科学城、国际交往新区、影视产业示范区和生态宜居新典范，这将成为区域未来产业发展的主方向。

规划中，2030年怀柔将被打造成一座具有全球影响力的综合性科研新城。很显然，低密度、高绿化、无污染、宜居宜业的怀柔正冉冉升起。

怀柔迈入4万+时代

怀柔新城的崛起和其本已具有的生态环境优势，使其楼市近年受到热捧。

在近日刚结束的北京集中供地中，作为北京后花园的怀柔，在此次出让的刘各长村6202、6203等地块，其起拍楼面价已经达到21585元/平米，房价上限4万元/平米，面粉普涨，怀柔已迈入4万+时代。

据房天下研究院发布，北京5月二手房参考均价65854元/平，环比4月上涨8.83%，同比去年同期上涨5.38%。其中怀柔5月二手房参考均价28575元/平，环比4月上涨2.56%。怀柔二手房住宅5月最贵的小区，均价也已超过4万/平。

此外，这一轮土拍中，虽然设置了“房价上限”，但是从指导价来看，六环内的新房都已破6万/平米。如此看来，怀柔仍有较大的上升空间以及目前具备着他人没有的绝佳优势。

如果要在怀柔置业，选择北科建的产品，必然是错不了的选择。

坊间一直流传，在怀柔区域，最懂怀柔的开发商莫过于北科建集团。2015年，北科建首次进驻怀柔，目前已在此布局六子。北科建怀柔国际科创中心、北科建·翡翠华庭、北科建·水岸雁栖、北科建·观澜墅、北科建·翡翠华府、北科建·翡翠御府……6年来，北科建在怀柔打造了多业态产品系，竭力为每个置业者带去更好的产品与服务。

而北科建自带的品牌光环更是置业的最佳保障。作为北京国资公司在城市开发领域的重要平台。北科建已成功运营了中关村核心区、中关村软件园等全国10个城市的12个科技新城品牌项目，以及领秀翡翠墅等为代表的15个住宅项目，形成了以科技地产为特色的、智慧宜居城市开发运营综合业务体系。

北科建6盘怀柔天团购房节盛宴

热烈的夏天，总是让人产生无限美好的遐想!在这样一个时节，北科建为回馈广大置业者，于5月29日，率怀柔产品天团——六盘震撼集结，亮相京城，热掀一场购房节狂欢!现场不仅有多重豪礼，亦有别样的活动，让你置身于此，开启整个夏天的美好。

1，神秘巨型盲盒空降怀柔

常言道，“拆盲盒一时爽，一直拆一直爽。”这一次，北科建就让你一次拆个够!

神秘巨型盲盒天降怀柔。每一个盲盒里都藏着一个神秘惊喜，更有想象不到的有趣，当怀柔遇上超级盲盒，当雁栖湖畔邂逅神秘互动，会产生怎么样的化学反应，一切的答案都藏于其中，等待揭晓!

2，夏日露天派对·湖畔拾趣

当惊喜点燃了夏日激情，更劲爆的狂欢将在雁栖湖畔拉开帷幕，一场夏日露天派对带你共赴欢乐国度。

在雁栖湖畔的自然野趣里，相聚于绿荫草地上，解锁夏日盛宴，相伴音乐与美食，邂逅潮玩与好礼，尽情狂欢，尽情嗨，享受一场彻底的身心放松。

3，萌趣玩偶巡游·童话王国

滑稽可爱的小丑、萌趣十足的玩偶巡游、造型搞怪的奇特表演、花样气球嘉年华，让你一秒进入童话世界，体验与玩偶们的亲密接触，满足孩子们的无限快乐!

4，花样潮玩互动·玩趣时光

电子拳击机、愤怒的小鸟、欢乐泡泡秀、发电爆米花，炫酷潮玩来袭，呈现出最潮、最酷、最炫的玩酷轰趴，缤纷多样的好礼接踵而来，让你嗨翻天，释放内心的澎湃激情。

5，多重置业好礼不容错过

此次购房节，北科建六盘怀柔天团重磅集结，震撼全城，包括复合型地产业态—北科建怀柔国际科创中心、科创公馆——翡翠华庭、山水环绕的生态宜居大境——水岸雁栖和观澜墅;北科建集团携手北控置业、长城伟业国匠巨擘，倾力打造深耕怀柔扛鼎力作——翡翠华府、翡翠御府……

为了感恩回馈广大置业者，本次购房节特别推出六重天团礼，进行全城大派送。

【一重盛惠礼】：签约享折扣;

【二重惊喜礼】：惊喜盲盒礼;

【三重友邻礼】：老带新升级;

【四重认购礼】：认购砸金蛋;

【五重暖心礼】：万元车位券;

【六重神秘礼】：神秘大奖礼!

“爱怀柔，住北科建”，北科建6盘怀柔天团购房节盛启，更多花样玩法攻略、更多神秘豪礼，等你解锁，5月29日不见不散!

更自在的真我 更理想的人居

狂欢的背后，是生活的享受。一直以来，北科建都致力于给当地乃至全北京看好怀柔的置业者带来更好的人居产品和服务。这其中，北科建•水岸雁栖、北科建·翡翠华府尤为值得一提。

北科建•水岸雁栖地处雁栖河与京密引水渠交汇点，紧邻国家4A级雁栖湖风景区，以及雁栖湖国际会展中心和北京日出东方凯宾斯基酒店这两大怀柔地标建筑。

在稀缺环境资源之下，1.2的容积率让水岸雁栖成为区域唯一的纯粹瞰景低密住区;1.3万平米的商业街区，荟聚了休闲、娱乐、商务等，创造出一种浪漫的国际化潮流居住方式，在快节奏的北京，难得享受到的慢生活。

坐落于怀柔核心区科学城畔的北科建·翡翠华府，更是荣膺了“住宅五星认证”。曾有业内人士评价道，“翡翠华府一直在追寻国际会都的生活气质，不仅融入怀柔本土地域文化，还充分汲取中式建筑文化底蕴，展现东方礼序之美。”

其园区规划采用 “二轴五庭四巷七院”的布局，以“小街区、密路网”的理念，打造了包括儿童活动、亲子互动、老年健身、宠物训练等七个全维度主题园林，不出小区，自成天地。

户型上，也是别有洞天。翡翠华府的建筑面积约95-143㎡，其设计全部是大面宽短进深的明厨卫，推窗即见景。

国际化生活街区、高端品质住区……深耕怀柔6年来，北科建集团不曾辜负一寸土地，努力为置业者提供更理想的人居，在喧闹的北京城中，为置业者提供一片享受自我的避风港。