南京溧水空港新都孔雀城月鹭府涉嫌销控作假 存在房源信息不对等

明明销售情况一般，却宣称很好卖。近日，有购房者向扬子晚报新闻热线96096投诉，称位于南京溧水的楼盘空港新都孔雀城月鹭府，存在线上线下房源信息不对等的违规情况。扬子晚报记者实地调查发现，市民投诉的现象属实。

市民反映：销售员说卖光的5号楼，网上还有46套未售

家住溧水的市民蒋先生告诉扬子晚报记者，他和家人近日在空港新都孔雀城月鹭府看房时，售楼员告诉他们小区一共有16栋楼，开盘一年多，已经卖了11栋，目前在售的是2号楼和6号楼两栋楼，户型为98平方米和108平方米，另外就是8号楼，还有少量121平方米的四房户型。

蒋先生觉得这两栋楼的位置都不太好，想考虑5号楼。但售楼员说，其余的楼栋基本都卖完了，不如2号楼、6号楼可以选择的余地大。在售楼处现场公示的房源表上，蒋先生看到5号楼上面贴满了密密麻麻的“已售”红条。

回到家后，蒋先生的女儿查询了网上房地产却发现，月鹭府5号楼一共108套房源，还有46套未售，并不像售楼员宣称的那样已经卖光了。蒋先生很气愤，认为售楼员欺骗了自己，害得白跑一趟，于是向扬子晚报热线电话反映了这一情况。

记者调查：已领销许的14栋楼中，有13栋均有房可售

接到蒋先生的投诉后，扬子晚报记者来到了空港新都孔雀城月鹭府位于溧水空港新城华桥路附近的售楼处。

正如蒋先生所反映的，售楼员对记者介绍可售房源时，表示主要在售的是2号楼、6号楼两栋楼。当记者表示想买四房时，对方才表示四房只有8号楼还有，但也卖得差不多了，“只有个把两套。”

那么，月鹭府到底有多少房源可售呢?在南京网上房地产官网上，扬子晚报记者查询得知，从2020年4月到2020年11月，月鹭府共有14栋楼领取了销售许可证，共计1272套精装房源。截至目前，月鹭府已经领取销许的14栋楼中，只有16号楼一栋是全部卖完的，其余13栋楼合计还有532套可售房源。但记者在月鹭府售楼处现场，只看到开发商公示了7栋楼的房源。

主管部门：现场公示与网上销控必须同步

扬子晚报记者了解到，2010年住房和城乡建设部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确规定：取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。

南京市房管局一位工作人员也向记者表示，楼盘在领取销售许可证之后必须一次性公开所有房源，并且售楼处公示的销售进度须与网上公示保持一致。如果遇到现场销控不公示或者与网上公示的销售情况不一致的情况，购房者可以收集证据向相关主管部门进行投诉举报。主管部门将依照相关规定，对责任人进行处罚。扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明

校对 王菲