沭阳县将挂牌出让5宗城区住宅项目用地 总用地面积1550余亩

今天，记者从沭阳县相关部门了解到，沭阳县将挂牌出让5宗城区住宅项目用地，总用地面积1550余亩。无论是在挂牌出让土地总量，还是单宗住宅用地出让规模，均远远超过以往挂牌总量及规模(去年全年出让城区住宅用地500余亩)。

沭阳县按照“分类调控、因区施策，总量调控与结构调整相结合”的供地政策，根据不同区域的市场供需情况，结合区域内住房可售面积、未开工商住用地数量等因素，进一步加大推出住宅项目用地的总量及用地规模。此次挂牌出让的5宗地块均落实限价政策，即按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，达到最高限价的地块仍有两个及两上以上的竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。

据了解，自3月1日以来，为保障购房公平公正，保障无房户优先购买，沭阳县接连出台城区商品房摇号销售、房地产开发企业信用评价管理、施教区入学实行房产学位年限制度等组合政策。从最新6月份公布的城区6个楼盘、2856套房源备案价来看，南部城区精装修房源备案均价最高9770元/㎡，而毛坯房源备案均价最低6856元/㎡。此次大量推出住宅用地，以及对土地出让价格实施限价，对于广大有购房打算的市民来说将是又一大利好消息。

报道：叶春艳