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伴随房产经纪行业的高速发展 不少大学毕业生正涌入这个行业

时间 2021-07-14 16:35:30 来源:扬子晚报  

伴随房产经纪行业的高速发展,不少大学毕业生正涌入这个行业。7月12日,贝壳研究院发布《2021大学生房产经纪人职业调研报告》显示,大学生房产经纪人规模持续扩大,过去3年中,大学生经纪人数量增长超五成,在北京和上海,拥有本科学历的大学生经纪人占比超六成,高素质人才加入已成趋势。同时,大学生经纪人的就业保障和收入结构渐趋合理,四成已购房,在北京超五成大学生经纪人年收入在10万元以上。

报告指出,随着行业发展向好,超七成大学生经纪人对职业有信心并愿意推荐这份职业给他人。

3年数量增长超五成,北上本科学历占比超六成

调研报告显示,截至2021年6月,贝壳找房连接的经纪人中大学生经纪人占比达35.7%,相比2019年大学生经纪人数量增长53.2%。

在学历方面,全国大学生房地产经纪人学历构成以大专生为主,本科生比例逐年提高,其中不乏重点院校的毕业生。调查显示,65.01%的大学生经纪人具有大专学历,本科学历的占比为34.39%,硕博学历占比为0.6%。不同城市间的大学生经纪人学历构成存在差异,北京、上海的大学生经纪人群体中本科学历占比六成以上。

此外,房产经纪行业对于大学生人才的需求还在不断增加。2017-2020年,房地产经纪行业本科及以上人才需求占比由26.7%上涨到40.2%,房地产经纪行业整体人才质量提升需求迫切。

90后是中国大学生房地产经纪人群体的关键词,值得注意的是,伴随着更多应届毕业生加入房产经纪行业,95前和95后的占比逐渐拉。大学生经纪人人群特征显示,占比最多的年龄段为25-29岁、20-24岁,占比分别为32.8%和32.18%。新一线城市中成都的年轻大学生经纪人最多,20-29岁占比达到80.18%。

四成大学生经纪人已购房

贝壳研究院调研数据显示,大学生经纪人自己已购房的占比接四成左右。持有1套房的占比为29.78%,持有2套及以上的占比为7.96%。新一线城市中沈阳的大学生经纪人有房占比最高,达到57.78%。未购房大学生经纪人占比在不同城市差异较大,一线城市北上广深占比均在七成以上。

房地产经纪人收入差距大一直是行业的特点之一,但年来行业针对大学生经纪人培养,一系列保障举措开始涌现,例如提供新人期底薪保障,调查中过半大学生经纪人有底薪,部分城市的占比更高。此外,不同等级城市的大学生收入水也有差异。一线城市中北京、上海的大学生经纪人收入水较高,其中北京年收入10万元以上的占比55.02%。

房地产经纪人是一个需要坚持“长期主义”的职业,对于大学生经纪人而言也是这样。从调查数据看,大学生经纪人收入水随着从业年限增加而增加的趋势明显。从业1年以内的大学生经纪人中,年收入在20万元以上的占比仅为2.21%,从业5年以上的大学生经纪人中,这一比例为32.17%,相差30个百分点。

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