安徽省合肥市调整新房摇号细则 增加购房人选房购房机会

7月26日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局联合发布通知称，为加快选房节奏，增加购房人选房购房机会，经研究，将《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》(合房〔2021〕17号)第五条“登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记”调整为“摇号资格公示结束，未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)可参加其他项目的购房摇号登记”。通知自公布之日起执行。

在此之前，合肥摇号资格锁定时间基本在1个月左右。即从报名登记开始，买房资格即被锁定，不能参加其他任何楼盘的摇号登记，直到最终确定买房人才能解锁。

该通知将锁定时间从报名登记开始，到摇号资格公示结束，锁定时间至少缩短一半以上。参与摇号先后顺序为：购房人通过摇号系统登记、提交资料——开发企业初审——初审名单上报房产局——房产局审核——选房资格摇号——选房资格公示——公示结束、未摇中的可以参加其他项目摇号登记。

数据显示，合肥市2021年1-6月新房供应23667套，成交32587套，成交均价18633.75元/平方米。从成交均价来看，2021年上半年合肥新房成交均价18633元/平方米，较2019年同期下跌293元/平方米，这也是近5年的上半年，合肥新房房价首次出现回落。

在7月15日国家统计局发布的2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中，合肥新房和二手房分别环比上涨0.2%和0.3%。这也是合肥新房、二手房连续13个月出现“双涨”。