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朝阳价格洼地,首付120w+即上车!5环、临铁、还有小户型!

时间 2021-10-09 09:03:41 来源:搜狐焦点  

金九银十,每年的国庆前后都是繁忙的,今年北京房地产市场更是如此。

最近新房集中入市,又赶上第二次土拍即将开始,各家都生怕跑慢一步被竞品抢占先机。

盘点近期公开了户型的项目,大家都发现了,开发商基本都奔大户型发力,极少一部分项目出小户型产品。

而且即便出了小户型,也是在不规则地块里拿出来极小的一部分,出那么几十套而已。

拿通州国誉未来悦项目举例:

红框中的两栋东西向的边楼,开发商给做了建面40-70平米的开间、一居、两居的户型,加起来五十多户,占总户数的9%

但这作为通州老城区的新房,总价200万起就能上车,血拼姐估计,开盘就得被刚需大军一抢而空。

再看朝阳最近开盘的项目。

望京板块的那几个,齐齐的做了建面120平米起步的改善产品。

做的户型产品真不错,南向三面宽、南向四面宽、LDK一体化布局等设计......任谁看了都想说一句:“真香”!

但是总价摆在那里了,1000万起。

刚需朋友立正向后转,这咱高攀不起啊!

已经入市的金盏、孙河几个项目都不用多说,包括第二次土拍的前苇沟地块,基本都是叠拼、别墅、洋房。

那么,朝阳的刚需一族到底该何去何从?

想必开发商也是听到了朝阳刚需群众的呼喊,首批供地中的豆各庄地块,已经取证的绿城沁园项目就做了刚需盘。

项目的户型区间是在建面55平米-145平米之间,100平米以下的户型占了将近一半。

从这一点上,这个项目在同板块乃至整个东四、东五范围,都站的住了。

给大家放两张户型图看看

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