首创·天阅山河作为首创顶级产品系“天阅系”作品正式亮相。

首创·天阅山河作为首创顶级产品系“天阅系”作品正式亮相。

项目地处北京西四环区域，与金融街、丽泽金融商务区形成西贵“黄金三角区”。

这是一座新的首都金融城，由丽泽金融商务区向东连接以央行为核心的金融街，向西连通西四环的丰台科技园，三个金融产业中心依靠丽泽金融商务区的串联，俨然已经形成了一条潜力无限的金融产业新轴。

项目采用合围式布局，中间为一万平的园林绿化，楼间距可达100米，保证了采光的同时还兼顾了窗外的风景。值得一提的是，西侧小区大门处建有260㎡的入户大堂，还配有1500㎡会所，要知道会所可是10万+项目才有的配置。

项目采用“新国潮”风格，在设计中汲取中国古建筑屋顶最高级别庑殿顶“中正平直”的特点；

并革新性采用现代风格玻璃幕墙立面，将现代材质、简约风格与大屋顶符号完美相融。

同时取粹中式古典园林师法造诣，提取颐和园式“一池三山”的风水布局，重构生活尺度。

针对生活中健康、舒适等要点所在，考量北方气候干燥、雾霾PM2.5、植物飞絮、水质硬化、春秋温差大等生活痛点，项目从“声光水气品”生命五感维度出发，定制了服务于居住健康与舒适性的“十五大高定人居系统”，涵盖了日常生活中对“声音、光线、温度、空气、湿度、收纳、智能、环保、礼序”等方面的需求，堪称首创置业目前为止科技含量最高的住宅产品。

首创·天阅山河的科技系统体现在细节上，比如毛细管网辐射空调系统，铺设在天花板和墙壁之中，无噪音、风感，不靠急速的制冷制热来平衡温度，24小时温度均匀恒定；在全屋净水系统中，项目在厨房增配了反渗透技术净水，有效滤除重金属及抗生素，实现99%细菌拦截，99%净化钙镁离子，保留对人体有益的微量元素，达到欧洲直饮水标准；在热水自循环系统中，增加水循环支管，选用高端零冷水燃气热水器，将热水回水循环到户内支管，即开即热，实现24小时生活热水供应。

此外，项目还配备了健康光学精算系统、高定奢居系统、雾森加湿降温系统等。这个自问世便自带光环的项目以实力诉说着自身的“天赋”。

项目总规划508户，小区车户比1:1.2，绿地率35%；设计出109㎡、135㎡和157㎡三种户型，109平米产品为一梯两户，135平米/157平米产品为一梯一户；价格区间：8万-8.2万，总价900-1300万；项目是京西财智菁英高阶改善需求的首选。

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交通价值

项目拥有三横四纵的交通网路，出门即是京港澳高速，直达丽泽商务区，便捷路网可轻松畅达城市各中心区域。

项目距离地铁14号线西段大瓦窑站约300米，14号线预计今年年底东西贯通，6站速达丽泽商务区，10站到达北京南站，可与16条地铁线路交互换乘，从西到东串联丽泽、国贸、望京等核心商圈。

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教育资源

项目自身配建约3600平米幼儿园，南侧有教委规划建设的12年一贯制教育用地，目前尚未确定具体引进哪类教育资源。

周边学校有：北京丰台二中附属实验小学（442米），北京市丰台区第二中学（1.8公里）、北京市丰台区卢沟桥第二小学（1.8公里）、中国教育科学研究院丰台实验学校（2公里）、北京十二中附属实验小学（2.1公里）。

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商业配套

项目自建8万平米的商业中心。临近丽泽商务区、金融街、国贸等商圈，但是项目周边大型购物中心较少，需要驱车前往。5公里范围内有金瑞天霖购物中心（3.2公里）、中贡商业广场（2.1公里）、首航生活广场（4.4公里）、翠微百货（3.7公里）等。

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医疗资源

项目东侧4.1公里处为中国人民解放军总院；项目西南侧4.9公里处为北京中医药大学东方医院，5.3公里处为北京市丰台中西医结合医院。

北京丰台银铃中医医院（1.8公里）、北京丰台区明颐宏医院（3公里）、北京石景山同心医院（1.4公里）、北京东方京城中医医院（3.6公里）、北京丰台长城医院（3.6公里）等。

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生态资源

项目周边的公园有：北京园博园、大瓦窑体育公园、晓月郊野公、绿堤公园、永定河休闲森林公园。

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周边新房

项目周边新房，仅有远洋+城建联合体开发的“国誉万和城”这一个项目。项目规划有13栋住宅楼，总计634户，产品包含140-180㎡一梯一户的四居，均价8.2万/㎡。

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周边二手房

项目周边在售二手房项目较少，品质也参差不齐。除去丰泽家园等一众回迁房小区，品质较好的商品房小区有万科中粮假日风景和万科紫苑，以改善户型为主，均价在7- 7.2万/㎡左右。

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户型图

109㎡三室两厅两卫：南向面宽达10.6米，客餐厨一体化设计，南北一线情景联动，专属入户衣帽间。

135平三室两厅两卫：户型方正，全明格局，南北通透，整体为典型大面宽短进深设计，南侧面宽达13.3米，进深8.9米。餐客厨一体。

157㎡四室两厅三卫：南向面宽长达15.8米，客厅面宽最多可以做到9.1米，该户型拥有一梯一户的私享设计，从独立电梯厅入室，便可直面大横厅的视觉冲击。

通过全景落地窗设计，为室内创造了舒适的光照，充分满足业主的采光需求。客餐厨一体化设计，更是在南北通透的空间里，将大面宽的优点充分利用起来，也让居者的家庭交流互动更为紧密。

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样板间