学府壹号院、龙湖云璟,昌平朱辛庄限竞房最新消息来了!

大家早上好！本文内容主要爆料：学府壹号院、龙湖云璟、石榴春和景明的最新消息。  内容已输入2372字，预计阅读需要13分钟。

01

学府壹号院

学府壹号院位于北京市海淀区核心板块，树村路与农大南路东南交汇处。紧邻清华大学、北京大学等名校，同时与中关村软件园、上地信息产业基地毗邻。

学府壹号院为5-6层低密洋房，传统歇山式屋顶。南北2个区，35栋楼北区424套+南区476套=900户。

政府产权占比20%，11.2万/平的销售指导价打个8折后为8.96万/平。主力户型有184㎡、220㎡、275㎡，还有部分130㎡、153㎡的变异户型。

学府壹号院【备案名：枫澜雅苑（树村北地块）、枫秀雅苑（树村南地块）】

学府壹号院

预售证

两个地块共900套房源，已于2021年10月20日9:00-2021年10月24日18:00在学府壹号院接待中心现场进行了意向购房人登记，现将入围摇号程序的意向购房人名单公示如下：

从公布的名单可知，本次约有1721人参与登记，其中96人是以公司名义进行申购，申购比约为2:1。

【温馨提示】

1)入围名单如有遗漏，意向购房人请于2021年10月27日上午11：00前向我司提出复核，最终我司将复核后名单提供给信德公证处用于本次项目选房顺序公证摇号的基础数据。

2)我司将于2021年10月28日上午10:00委托北京信德公证处随机摇出复核后入围意向购房人名单的选房顺序号；

3)疫情期间，本项目公证摇号届时将采取网络直播方式观看摇号。

02

石榴春和景明

北京市住建委官网信息显示，石榴·春和景明（春和景明嘉园）于10月25日获得预售许可预告，准许销售面积23881.78㎡。

项目位于通燕高速北侧，耿庄桥西北角，紧邻运河CBD核心区，距离五河交汇处约1公里，地铁6号线通州北关站约2公里，南侧400米就是运潮减河。

春和景明，规划建筑面积77172平米，需提供地上建筑规模5万平方米的定向安置用房，占该地块住宅部分的近65%。

项目规划为7-12层的洋房＋小高层产品，共11栋住宅楼，总户数847户。主力面积段148-225㎡，三居、四居改善型产品。

设计包括7.2米的超大宽厅以及270°宽景效果，全部大面宽短进深，带装修交付。

03

龙湖云璟

中公于2020年12月2日竞得的昌平朱辛庄限竞房地块，终于确定案名了，叫：龙湖云璟

9月26日，中公教育发布公告，董事会同意转让公司全资子公司北京中公未来教育科技有限公司51%股权给北京尚恒吉瑞商业运营管理有限公司（以下简称“龙湖方”）。

中公方于2020年12月2日竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002住宅地块、CP00-1804-0012公建地块（以下简称“目标地块”）。

该项目住宅用地15214.286平，建面42600平，限高60米，绿化率30%。

从地块位置上来看，北起朱辛庄中路、南至七北路、西至农学院东路、东至规划一路。

龙湖云璟，建面约90-120平方米，约500套左右，销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米，总价区间约为518万-690万/套。

距离项目最近的新房项目是萬橡悦府，均价54197元/㎡，且最高销售单价不得超过56907元/㎡，还有两栋楼待售。

还有最近十分火爆的北清云际和奥森春晓，北清云际限价62000元/㎡，奥森春晓限价63000元/㎡。龙湖云璟地块执行套内7090政策，比奥森春晓和北清云际房源要少。

龙湖云璟紧挨回龙观成熟生活区、生命科学园区域产业，周边有小米产业园、好未来总部、中公教育等。

5公里内商业有禧乐汇、百品尚购物中心、庄盛奥特莱斯购物中心、新可美购物广场、昌平万科广场、龙旗购物中心等等。

教育有七里渠中心小学、回龙观中心小学、中关村外国语学校。

医疗有北京龙华医院、安达医院、北京长城中医医院、积水潭医院回龙观院区。